Как узнать, по каким ключевым словам показывается ваш товар на WildBerries?

Часто так бывает, что добавляя товар на WildBerries поставщики не знают, по каким ключевым словам показывается их карточка товара, в данной статье разберемся: как узнать, по каким ключам показывается карточка товара в выдаче WB с помощью рекламного кабинета, по какому запросу чаще кликают покупатели на вашу карточку товара и подберем слова, по которым стоит продвигать свою карточку товара (например, делать выкупы), чтобы закрепиться в топе, а не в пустую потратить деньги.

Раннее маркетплейс выпустил новый формат рекламы: реклама по ключевому слову, – и мы сразу опубликовали статью о том, как запустить рекламу на WildBerries. В статье мы рассматривали детальный план по запуску рекламы, но по итогу завершения рекламы WildBerries благородно предоставляет нам подробную статистику исходя из которой мы узнаем:

• По каким ключевым словам покупатели увидели нашу карточку товара
• Какой СТР (Этот показатель самый важный, он показывает, сколько людей увидело и кликнуло на вашу карточку товара) по каждому ключевому слову
• CPC по каждому ключу (стоимость клика: рассчитывается исходя из стоимости, которую вы указываете при запуске рекламы).

За основу возьмем популярный товар в категории “зоотовары” и запустим рекламу на 400 р.. Результаты которые мы получаем:

Исходя из полученной статистики мы можем узнать, по каким ключам WB вывел карточку товара в топ. Поставщик никогда бы не догадался, что по запросу: “корм для собак” показывается его товар “Миска для корма и воды” на 40 странице. И что такой запрос максимально не релевантный для карточки товара.

Как подобрать ключевые слова для продвижения карточки товара на WildBerries

Теперь, когда у нас есть данные по ключевым словам, давайте отберем самые удачные ключи, по которым стоит продвигать свою карточку товара. Чтобы понять, какая фраза больше всего подойдет, обратимся к данным CTR и просмотрам, выписываем самые релевантные фразы для вашей карточки товара, в нашем случае получилось вот так:

Ключевая фраза	Просмотры	Клики	CTR (%)
миска для кошек	810	27	3. 33
миска для собак	437	14	3.2
миски для кошек	396	16	4.04
миска для животных	229	5	2.18
миски для собак	176	11	6.25
миски для животных	107	5	4.67
миска из нержавеющей стали	78	2	2.56
миски для собак на подставке	70	2	2.86
миски для собак мелких пород	34	6	17.65

Фразы “мискА для кошек” и “мискИ для кошек” это один и тот же ключ и если в поиске WildBerries вбить две эти фразы, то получим одинаковое количество товаров, но статистика для них отличается в два раза. Теперь мы подходим к этапу выбора фразы для продвижения своей карточки товара и тут есть два пути:

Эконом вариант: выбираем только те ключи, которые показывают максимальный CTR (не менее 5%) и минимальное количество показов, например: “миски для собак мелких пород” с CTR 17. 65 % и “миски для собак” с CTR 6.25 %. По таким ключевым словам у нашей карточки товара самый максимальный CTR, а это значит, что покупатели, которые ищут товары по этой фразу чаще генерируют покупку, а из-за того, что просмотров не много, вероятно не все додумаются продвигать по этой фразе, подумайте сами, если вы продаете миски для животных, то по какой фразе вы бы начали продвижение? Может быть: “Миска для животных”, “Миска для кошек” и т.д.. Продвигаясь по такому способу вы вложите минимальный бюджет, а получите максимальное количество покупателей из запроса. 

В топ на все деньги: выбираем те фразы, которые дают максимум релевантных просмотров, например: товар из примера показывается по запросу “Корм для кошек/собак”, такой запрос не релевантный для карточки товара, а вот “миска для кошек” вполне содержит релевантную фразу и подходит для продвижения. Оптимальный CTR зависит от категории товара и количества предложений.

Инструкция о том, как рассчитать, сколько нужно сделать выкупов своего товара, чтобы занять топ и сколько это будет стоить: https://wb-up. ru/tag/excel-tablitsa/

Как найти статистику ключевых фраз на портале?

Если  вы уже запускали рекламу по ключевым словам, то перейти в раздел “Онлайн реклама”, “Список кампаний”  и у вас откроется весь список запущенных рекламных компаний. Обратите внимание на графу “Раздел”, нам нужен только “Поиск” и нажмите на нужный товар. После откроются настройки рекламной компании и нужно нажать на  “Статистика компании”:

Как узнать позиции карточки товар на WildBerries

Если вы хотите узнать, на какой странице и на каком месте находится ваш товар на валбирис по счету по конкретным ключевым словам, то вы можете воспользоваться ботом в телеграме – @wb_like_bot

Для этого в боте выберете кнопку “Позиции товара” и “Новый поиск”, введите артикул товара WildBerries, и ключевую фразу.

Посмотрите видео как работать с ботом:

Как узнать, по каким ключевым словам показывается ваш товар на WildBerries?
Часто так бывает, что добавляя товар на WildBerries поставщики не знают, по каким ключевым словам показывается их карточка товара, в данной статье разберемся: как узнать, по каким ключам показывается карточка товара в выдаче WB с помощью рекламного кабинета, по какому запросу чаще кликают покупатели на вашу карточку товара и подберем слова, по которым стоит продвигать … Continue reading Как узнать, по каким ключевым словам показывается ваш товар на WildBerries?

4. 4
1
5
10

Your page rank:

Анализ ниши/товара на Wildberries: как сделать оценку рынка и конкуренции

Число селлеров Wildberries в 2022 году достигло 1 миллиона – конкуренция огромная. В таких условиях, чтобы бизнес на маркетплейсе приносил доход, нужно внимательно выбирать товарную нишу. Найти перспективную категорию поможет аналитика.

Рассказываем, как сделать анализ ниши на маркетплейсе. Кому и для чего он нужен, какие показатели учитывать. На примерах покажем, как работают внутренние инструменты аналитики WB, как пользоваться специальными онлайн-сервисами.

Реклама: 2VtzqvbDur1

Читайте также: 10 лучших биддеров для Wildberries

Что такое анализ ниши и для чего он нужен

Чтобы понять, с каким товаром заходить и что продавать на Wildberries, необходимо провести анализ ниши. Если продукция хорошо продается в офлайне, это еще не гарантия успеха на маркетплейсе. Аналитика также нужна, если вы только планируете начать бизнес, и пока не определились с ассортиментом.

Анализ ниши – это изучение товарной категории, уровня конкуренции между продавцами, перспектив развития направления. Проводится с помощью внутренних инструментов WB и сервисов аналитики.

Предварительный этап анализа: посмотрите сколько товаров представлено в категории

Что дает анализ ниши начинающим продавцам:

• поиск перспективных товаров – позволяет определить, какие товары пользуются спросом, в каких нишах большие обороты и низкий уровень конкуренции;
• формирование ассортимента – помогает выбрать для продажи ходовые товары, которые не будут задерживаться на складах;
• определение цены товара – селлер изучает цены других продавцов, чтобы сформировать собственное конкурентное предложение;
• прогноз маржинальности и прибыли – позволяет приблизительно понять, сколько продавец заработает на товаре;
• данные для формирования бюджета;
• снижение рисков – оценка ключевых показателей ниши помогает избежать импульсивных решений, составить четкую стратегию выхода на маркетплейс и оценить объем необходимых вложений.

Что дает анализ ниши действующим селлерам:

• расширение продаж – помогает дополнять ассортимент новыми позициями, находить смежные ниши и вовремя выводить из реализации теряющие популярность товары;
• понимание своего положения среди конкурентов – позволяет узнать, какие бренды представлены в нише, кто продает больше других, какой процент оборота приходится на ваш магазин;
• изучение трендов – помогает замечать новинки и определять, на какие товары растет спрос.

Это интересно: Как создавать инфографику для маркетплейсов

Как провести анализ ниши на Wildberries – самое полное руководство

В личном кабинете продавца доступны внутренние инструменты аналитики. Например, маркетплейс подскажет, какие товары чаще всего покупают, и как быстро оборачивается продукция. Чтобы получить более подробные данные, воспользуйтесь специальными онлайн-сервисами.

Далее расскажем, какие показатели нужно изучать. Приведем примеры, как использовать сервисы аналитики.

Какие показатели оценивать при анализе ниши:

• объем рынка – суммарный оборот всех продавцов, средний оборот на одного селлера, упущенная выручка, динамика продаж;
• уровень конкуренции – дефицит или избыток товара, количество продавцов, наличие монополистов, процент магазинов с продажами, количество отзывов;
• доходность товара – средняя цена, маржинальность, оборачиваемость;
• потенциальные затраты на продвижение – стоимость внутренней рекламы, эффективность кампаний;
• прочие показатели – вероятность повторной продажи, география спроса.

Объем рынка

Позволяет оценить общую выручку в нише, а также на какую сумму в среднем продает один селлер. Есть ли перспектива роста рынка. Как меняется объем выручки в течение определенного периода.

Разберем, как проанализировать объем рынка в сервисе Moneyplace:

1. В личном кабинете выберите вкладку «Аналитика», введите название товара в строку поиска, задайте период и выберите маркетплейс.

2. Найдите раздел «Основные показатели». Обратите внимание на «Объем рынка» и «LP».

«Объем рынка» – общая выручка всех продавцов за выбранный период. В нашем примере показатель за месяц вырос на 95%. Но это вызвано сезонным спросом на товар: секаторы садовые чаще всего покупают весной. Поэтому рекомендуем объем рынка оценивать в связке с показателем динамики продаж. Так вы сможете правильно оценить спрос и отделить стабильный рост ниши от сезонных скачков.

На графике видно, что спрос на секаторы садовые увеличился с началом дачного сезона, до этого рост был не таким значительным

«LP» или «Упущенная выручка» – объем реализации, который потеряли продавцы из-за отсутствия товара на складах.

Цифра показывает перспективы роста ниши. Если упущенная выручка существует, значит, покупатели готовы заказывать больше, чем селлеры могут предложить. Если продавец вовремя отреагирует на потребности аудитории, LP может стать его доходом.

3. В разделе «Дополнительные показатели» оцените «Средний оборот на продавца». Это сумма средней выручки одного селлера за выбранный период.

Отдельно от других показателей средний оборот носит скорее справочный характер. Сколько продавец сможет заработать на маркетплейсе, во многом зависит от уровня конкуренции в нише.

Уровень конкуренции

Предварительно можно оценить с помощью внутренней аналитики Wildberries. В личном кабинете откройте вкладку «Аналитика». Показатель «Доступность товара» говорит о соотношении спроса и предложения на продукцию:

• «Дефицит товара» – спрос превышает предложение. Селлерам имеет смысл обратить внимание на такие категории.
• «Нормальная доступность товара» – спрос и предложение примерно равны. Эти ниши также можно считать перспективными.
• «Избыток товара» – предложение превышает спрос. Новым продавцам будет сложно привлечь покупателей и выиграть в конкурентной борьбе.

Дальнейший анализ уровня конкуренции проведем с помощью сервиса Moneyplace. Вернемся к примеру с товаром «секатор садовый» из предыдущего пункта.

1. Откройте вкладку «Продавцы». Здесь вы увидите общее количество компаний, торгующих данным товаром.

2. Далее обратите внимание на доли продаж селлеров. В этой нише монополиста нет – крупнейший продавец получает 12% выручки. У нового поставщика есть все шансы успешно конкурировать за продажи.

А вот другой пример: в категории «лежанки для собак» 65% продаж приходится на двух селлеров. Новому продавцу будет сложно бороться с монополистами.

3. В «Дополнительных показателях» посмотрите «SPS» и «Среднее количество отзывов».

«SPS» – процент магазинов с продажами. Показывает, сколько селлеров совершили хотя бы одну продажу в течение выбранного периода. Высокий процент говорит о том, что в нише есть спрос.

«Среднее количество отзывов» – сколько отзывов на продукцию получил в среднем каждый селлер. Показатель также свидетельствует о наличии интереса аудитории к товару. А еще показывает, сколько отзывов нужно будет собрать новому продавцу, чтобы продвигать карточку в поиске.

Доходность товара

Большой объем рынка и низкая конкуренция, конечно, делают нишу привлекательной для селлеров. Но главная цель бизнеса – получение прибыли. Поэтому следующим этапом рекомендуем оценивать потенциальную доходность товара. Далее расскажем, как это сделать с помощью сервиса LikeStats.

1. На главной странице откройте вкладку «Внешняя аналитика» и выберите категорию. Для нашего примера возьмем товар «Смарт-часы».

2. Сервис покажет среднюю цену для каждого артикула в категории. Зная себестоимость продукции и объем дополнительных издержек, продавец сможет оценить маржинальность товара.

3. Узнать оборачиваемость поможет внутренняя аналитика маркетплейса. В личном кабинете откройте вкладку «Что продавать на Wildberries» и найдите нужную категорию. Отчет показывает, сколько дней продукция находится на складе до продажи.

Оборачиваемость позволяет рассчитать затраты на хранение. Если товар покупают редко, оплата услуг может превысить ожидаемую доходность.

Потенциальные затраты на продвижение

На маржинальность товаров влияют также затраты на продвижение. Поэтому селлерам необходимо заранее оценивать бюджет на запуск рекламы на Вайлдберриз и проводить аналитику завершенных кампаний.

Внутренняя реклама на WB работает по принципу аукциона. Селлеры предлагают ставки за показы карточек на промопозициях в поисковой выдаче. Выигрывает тот, чья цена оказалась выше. При этом рекомендованные маркетплейсом ставки могут быть в несколько раз больше реальных.

Новому продавцу необходимо знать актуальные ставки. Это поможет понять, какой процент выручки придется потратить на продвижение. Сервис MarketPapa позволяет узнать, сколько стоит реклама на WB в вашей нише.

В рекламном кабинете MarketPapa можно найти товар по названию или артикулу и сравнить реальные ставки с рекомендуемыми WB

После завершения рекламной кампании MarketPapa поможет оценить эффективность продвижения по каждому товару.

Сервис анализирует количество просмотров, кликов, заказов, а также ДРР (долю рекламных расходов) и CPO (стоимость привлечения одного покупателя)

Прочие показатели

При выборе ниши анализируйте также возможность повторных продаж. Оцените вероятность, что пользователь вернется на маркетплейс за вашим товаром. Например, если торгуете газонокосилками, вероятность повторной продажи низкая: такой техникой люди пользуются в течение нескольких лет. А если продаете бытовую химию, покупатели могут совершать повторные заказы каждый месяц и даже чаще.

Сервис LikeStats анализирует еще один полезный показатель – география продаж по артикулу. Он помогает продавцу определять, на какие региональные склады лучше отправлять товары, и прогнозировать затраты на логистику.

Заключение

Анализ ниши позволяет продавцам находить перспективные товары для продаж на маркетплейсе, оптимизировать ассортимент и снижать риски неэффективных затрат. Нужно изучить объем рынка, проследить динамику выручки, оценить уровень конкуренции и потенциальную доходность. Подробная аналитика помогает селлерам выбрать верное направление для развития и зарабатывать больше.

В личном кабинете продавца на Wildberries есть аналитические отчеты. Но более подробную информацию селлеры получают с помощью специальных онлайн-сервисов.

Полезные ссылки:

• 10 лучших сервисов аналитики маркетплейсов
• SEO-оптимизация карточек товаров на Wildberries
• 15 способов вывести товар в ТОП на Wildberries
• Как стать продавцом на Wildberries

Сравнение онлайн-курсов

Перед тем, как купить любой курс, сравните условия от разных школ — стоимость обучения, скидки, длительность, есть ли программа трудоустройства.
Подобрать онлайн-курс >>

Реклама

Больше статей по теме:

Реклама

РЕКОМЕНДУЕМ:

НОВОСТИ

ОБЗОРЫ

СТАТЬИ

Реклама

Любимые рецепты наших гостей из Wildberry Lodge недалеко от Эшвилла, Северная Каролина

В Wildberry Lodge есть много рецептов, которые стали любимыми у гостей. Мы делимся некоторыми из этих рецептов здесь. Почаще проверяйте наличие новых дополнений!

Запеченный французский тост с лимоном и черникой

Есть люди, которые любят французские тосты, и те, кто предпочитает блины. Все любят чернику в них обоих! Если вы ищете рецепт, который сделает утро легким, этот французский тост с лимоном и черникой идеально подойдет, особенно если вы обслуживаете толпу. Все приготовления завершаются накануне вечером, чтобы заварной крем с яичной начинкой мог впитаться в хлеб. Утром просто глотаешь……
посмотреть полный рецепт

Лимонная крошка

Я просто обожаю лимонный курд. Я намазываю его на тосты, покрываю блинчики и делаю из него пирожные и печенье. Я тоже ем ложками. Эй, не суди! Вы знаете, что делаете это! Есть также полные ложки теста для печенья, Нутеллы и глазури! Одна из многих привилегий быть пекарем, а? Из всего множества вкусных и креативных способов я использую кулинарного полубога, который…
посмотреть полный рецепт

Темный и бурный коктейль и безалкогольный коктейль

Тенденция, получившая значительное распространение в последние годы, — это неожиданный всплеск безалкогольных напитков, особенно смесей, имитирующих настоящую вещь: «безалкогольные коктейли». Рестораны и бары, в том числе различные притоны Эшвилла, обнаружили, что меню, посвященное безалкогольным коктейлям, является одним из способов увеличить доход. Кроме того, возникла целая кустарная промышленность дистилляторов, которые производят крафтовый алкоголь, а также их безалкогольных (AF) кузенов. Для тех, кто хочет поэкспериментировать…
посмотреть полный рецепт

Коктейль и коктейль «Зимний поцелуй»

Тенденция, получившая значительное распространение в последние годы, — это неожиданный всплеск безалкогольных напитков, особенно смесей, имитирующих настоящую вещь: «безалкогольные коктейли». Рестораны и бары, в том числе различные притоны Эшвилла, обнаружили, что меню, посвященное безалкогольным коктейлям, является одним из способов увеличить доход. Кроме того, возникла целая кустарная промышленность дистилляторов, которые производят крафтовый алкоголь, а также их безалкогольных (AF) кузенов. Вот один из наших любимых……
посмотреть полный рецепт

Имбирный пряник с грушей

Когда груши в сезон, этот грушевый пряник наполнит ваш дом запахом Северного полюса! Начинка для имбирных пряников содержит специи для тыквенного пирога и патоку, которые идеально сочетаются с сочными грушами. Мы подаем его на завтрак, но идеально подходит только теплым из духовки со взбитыми сливками или мороженым на десерт. Не волнуйтесь, если ваши груши не совсем созрели, они станут мягче во время приготовления. Если они не созрели, отрегулируйте…
посмотреть полный рецепт

Тыквенные оладьи с пеканом и компотом из яблок и клюквы

Моя лучшая подруга Дебра часто приходит в Wildberry Lodge, и мы устраиваем большой беспорядок на кухне, пробуя новые рецепты. Нам очень весело, и много раз мы можем придумать несколько новых рецептов. Это один из моих фаворитов на осень. …
посмотреть полный рецепт

Клубничные блинчики с начинкой из греческого йогурта

Клубничные блинчики Glenda с начинкой из греческого йогурта В Эшвилле апрель, и весна буквально расцветает, куда бы вы ни посмотрели: посмотрите вверх, и вы увидите цветущие кизиловые деревья, которые, как оказалось, являются цветком штата в Северной Каролине. Посмотрите вниз, и вы увидите красочную палитру флоры, в том числе нарциссы, окрашенный триллиум, розовый и желтый башмачок и другие. И если вы сейчас пойдете на любой фермерский рынок и найдете свежие…
посмотреть полный рецепт

Любимый рецепт яблочного пирога

Этот любимый рецепт яблочного пирога обязательно нужно испечь. Я использую яблоки Гренни Смит, но вы можете использовать свое любимое кулинарное яблоко. Я также иногда смешиваю яблоки, чтобы изменить вкус. Наслаждайтесь этим сладким вкусом Wildberry Lodge дома и дайте нам знать, что вы думаете!…
посмотреть полный рецепт

Семейные яблочные оладьи

В преддверии яблочного сезона рецепты из яблок ищут как любители, так и профессиональные повара. Готовы поспорить, что скоро вы увидите вариации яблочных клецок, пирогов и варенья; яблочное масло, яблочное пюре, яблочные чипсы и яблочный сидр скоро станут украшением меню и столов. Вот один из наших яблочных рецептов: семейные яблочные оладьи! Если он не попадет на наш стол для завтрака или не станет неожиданным послеобеденным или вечерним перекусом в лодже, побалуйте себя…
посмотреть полный рецепт

Пивные кексы Мелинды из 3 ингредиентов

Если вы когда-нибудь просыпаетесь поздно, но вам нужно приготовить завтрак на целую семью, вот быстрый и вкусный рецепт хлеба, который наполнит ваши корзины и наполнит дом запахом свежей выпечки. Вот Wildberry Lodge, мы любим пивные кексы Мелинды из 3 ингредиентов! Основной рецепт состоит всего из трех ингредиентов; таким образом имя. Это также делает его хорошим рецептом для помощников с ограниченными навыками изготовления или…
посмотреть полный рецепт

Рецепт пирога с орехами

Transient Weatherly Clan Pecan Tassies — орехи пекан популярны повсюду или это просто особый деликатес в Северной Каролине? Мы любим их, и люди это знают. Мы только что получили этот рецепт от друга, который сказал: «Вы должны сделать это». Это может иметь какое-то отношение к тяге к ореховому пирогу. Мы готовы попробовать. Но если у вас есть время приготовить этот обязательный рецепт пирога с орехами пекан до того, как мы это сделаем, дайте нам знать…
посмотреть полный рецепт

Гость Любимые лимонные оладьи с пеканом

Наши гости любят эти блины, и мы тоже! Эти любимые гостями оладьи с лимоном и орехами пекан удовлетворят даже вкусовые рецепторы наших гостей-веганов, и никто не чувствует, что что-то упустил. Примечание. Мы приложим все усилия, чтобы удовлетворить ваши диетические потребности — вегетарианские, безглютеновые, с низким содержанием углеводов и т. д. — без ущерба для вкуса или качества. Сообщите нам о любых особых требованиях или ограничениях в отношении питания при бронировании проживания….
посмотреть полный рецепт

Суфле с яйцом и сыром

Этот рецепт суфле из яиц и сыра — одно из моих любимых блюд на завтрак для большого количества гостей. Кроме того, он отлично подходит для отдыха! Существует множество разновидностей этого рецепта, поэтому не бойтесь заменять ваш любимый сыр….
посмотреть полный рецепт

Хлебный пудинг с корицей и английским кремом от Wildberry Lodge

По словам хозяйки таверны Wildberry Гленды Кэхилл: «Я всегда ненавидела хлебный пудинг — по крайней мере, мне так казалось. Затем я начала экспериментировать… и нашла рецепт, который мне понравился. Вердикт моих гостей — пустая тарелка! Обратите внимание, что вы можете добавить 1 столовую ложку корицы к обычным кубикам хлеба, если у вас нет хлеба с корицей. Запах этого блюда соберет всех на завтрак пораньше — так что будьте готовы!Хлебный пудинг Wildberry Lodge……
посмотреть полный рецепт

Шоколадный торт без муки от Кейт

Мастер-рецепт Монтесумы Если вам не нравятся специи, вы можете сократить количество кайенского перца, но нам нравится, как он подчеркивает темный шоколад. Трудно поверить, что в этом рецепте нет муки! Совет: Хранить в холодильнике, но достать за 1 час до подачи, чтобы смягчить….
посмотреть полный рецепт

Рецепт жидкого трюфеля от FBCL

Если вы любите шоколад, этот десерт сразит вас наповал. Это что-то среднее между супернасыщенным горячим шоколадом и трюфелем… что в этом плохого? …
посмотреть полный рецепт

Рецепт вареной сливы в вине

Этот рецепт вареной в вине сливы идеально подходит для легкого десерта или закуски к завтраку. Он также отлично подходит для обеденного салата. Убедитесь, что вы используете хорошее вино для этого рецепта, так как сливы только усилят глубину вкуса (они не могут улучшить плохое вино). Вы можете использовать любой сорт сливы, они не должны быть слишком спелыми, иначе они развалятся….
посмотреть полный рецепт

Рецепт сальсы из сладкого манго

Наш рецепт сальсы из сладкого манго — это легкое летнее блюдо, сладкое, но немного острое. Он великолепен с чипсами из тортильи, а также со свежей рыбой и курицей.
посмотреть полный рецепт

Подробнее

14662 Wild Berry Ln, САРАТОГА, Калифорния 95070 | MLS# ML81854068

OFF MARKET

Видеотур

Просмотр улиц

Просмотреть все 21 фото

Об этом доме

Факты о доме

Статус 90 003

Продано

Тип недвижимостиТаунхаус

Сборы ТСЖ$613

Год постройки1973

СообществоSARATOGA

Площадь участка 1377 кв. футов

MLS#ML81854068

Анализ цен

Redfin Estimate

2 038 136 $

Цена за квадратный фут $ 914

Комиссия агента покупателя

2,5%

Street View

9009 0 Схема проезда

Парковка

Информация о парковке

• Гараж (минимум): 2
• Гараж (максимум): 2
• Описание парковки: Пристроенный гараж
• Гаражных мест: 2

Интерьер

Виртуальный тур

• Фирменный виртуальный тур (Внешняя ссылка)
• Фирменный дополнительный виртуальный тур (Внешняя ссылка)

Информация о спальнях

• Количество спален (минимум): 3
• Количество спален (максимум): 3

Информация о номере

• Описание столовой: Официальная столовая Комната

Внешний вид

Внешние особенности

• Крыша: Состав

Информация о бассейне

• Есть бассейн
• Описание бассейна: Общественный объект

Характеристики недвижимости

• Жилая кв. Футов: 2 229

Информация о лоте

• Акров лота: 0,0316
• Размер лота Минимальные единицы площади: кв. футов
• Размер лота Максимальные единицы площади: кв. футов
• Размер участка Источник: Оценщик
• Зонирование: 4 ринггита

Коммунальные услуги

Информация о коммунальных услугах

• Канализационный септик: Канализационный (общественный) Коммунальные услуги

Информация о воде

• Вода: Общественная

Местоположение

Информация о ТСЖ

• Есть ТСЖ
• Плата включает: страхование (землетрясение), ландшафтный дизайн/озеленение, техническое обслуживание (общая территория), техническое обслуживание (снаружи), бассейны, спа или Теннис
• Плата за ТСЖ: $613
• Плата за ТСЖ Периодичность: Ежемесячно
• Название ТСЖ: Saratoga Oaks

Информация о школе

• Округ начальной школы: Saratoga Union Elementary
• High Школьный округ: Los Gatos-Saratoga Joint Union High

Другое

Информация о листинге

• Комиссия: 2,50

Информация о собственности предоставлена ​​MLSListings, когда она последний раз выставлялась в 2021 году. Эти данные могут не показывать обновления владельца. Узнать больше.

• История продаж
• Налоговая история

• Публичные факты
• Зонирование

Краткий обзор зонирования

Землепользование

14662 Wild Berry Ln имеет жилое многоквартирное зонирование. Разрешенные виды землепользования для этой собственности включают в себя односемейные, многоквартирные, вспомогательные жилые единицы (аду) и коммерческие объекты.

8 157 долларов США в месяц

30-летний фиксированный период, процентная ставка 3,5% 477

Коммунальные услуги и обслуживание

Способы сэкономить

Посмотреть оценку расходы на электроэнергию и экономию солнечной энергии

Интернет

Цена продажи дома

Непогашенная ипотека

Продажа через традиционного агента Продажа через агента Redfin

+20 381 долл. США

Общая выручка от продажи

528 943 долл. США 549 325 долл. США

Комиссия агента продавца

2,5% (50 953 долл. США) 1,5% (30 572 долл. США)

Агент полного обслуживания

Премиум-размещение на Redfin

Бесплатные профессиональные фотографии

Бесплатно Пошаговое руководство в 3D

Комиссия агента покупателя

50 953 долл. США 50 953 долл. США

Акцизный налог

15 286 долл. США 15 286 долл. США

Разное. Сборы

1000 долларов 1000 долларов

5526 долларов в месяц

Сводная оценка GreatSchools

Данные по школам предоставлены некоммерческой организацией GreatSchools. Redfin рекомендует покупателям и арендаторам использовать информацию и рейтинги GreatSchools в качестве первого шага, а также провести собственное расследование, чтобы определить желаемые школы или школьные округа, в том числе связавшись с самими школами и посетив их. Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Границы школьных услуг предназначены только для справки; они могут измениться, и их точность не гарантируется. Чтобы проверить право на зачисление в школу, свяжитесь напрямую со школьным округом.

62 / 100

В некоторой степени можно ходить пешком

Walk Score®

30 / 100

В некоторой степени можно на велосипеде

Bike Score®

О климатических рисках 900 03

В большинстве домов существует некоторый риск стихийных бедствий, и на них может повлиять климат изменение из-за повышения температуры и уровня моря.

Данные о климатических рисках предоставляются только в информационных целях. Если у вас есть вопросы или отзывы об этих данных, обратитесь за помощью на Riskfactor.com и Climatecheck.com.

Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Предоставляя эту информацию, Redfin и ее агенты не дают советов или указаний по рискам наводнений, страхованию от наводнений или другим климатическим рискам. Redfin настоятельно рекомендует потребителям самостоятельно исследовать климатические риски недвижимости для собственного удовлетворения.

Продажи таунхаусов (последние 30 дней)

Рыночная конкуренция в Северо-Западной Саратоге

Рассчитано за последние 3 месяца

84

Высокая конкурентоспособность

Рейтинг Redfin Compete Score

™

Рейтинг Redfin Compete Score показывает, насколько конкурентоспособна территория, по шкале от 0 до 100, где 100 означает наивысшую конкурентоспособность.

Рассчитано за последние 3 месяца

• Многие дома получают несколько предложений, некоторые с отказом от непредвиденных обстоятельств.
• В среднем дома продаются примерно по прайс-листу и ожидают рассмотрения примерно через 10 дней .

• Горячие дома

  можно продать примерно за 5% выше прейскурантной цены и ждать около 7 дней .

Сравните с близлежащими районами

Ближайшие недавно проданные дома

Близлежащие дома, похожие на 14662 Wild Berry Ln, недавно были проданы на сумму от 1 до 2 миллионов долларов по средней цене 975 долларов за квадратный фут.

ПРОДАНО 3 МАЯ 2023

1 / 14

ПРОДАНО 18 АПРЕЛЯ 2023

1 / 28

КУПЛЕНО С REDFIN 11 МАЯ 2023

Посмотреть еще недавно проданные дома

Домашние значения Около 14662 Wild Berry Ln

Данные из открытых источников.

Показать больше

Часто задаваемые вопросы для 14662 Wild Berry Ln

Что такое 14662 Wild Berry Ln?

14662 Wild Berry Ln представляет собой таунхаус площадью 2229 квадратных футов на участке площадью 1377 квадратных футов с 4 спальнями и 3 ванными комнатами. Этот дом в настоящее время снят с продажи — последний раз он был продан 15 октября 2021 г. за 1 790 000 долларов США

Сколько фотографий доступно для этого дома?

Redfin имеет 21 фотографию 14662 Wild Berry Ln.

Сколько стоит этот дом?

Основываясь на данных Redfin’s Saratoga, мы оцениваем стоимость дома в $2,038,136

Когда этот дом был построен и продан в последний раз?

14662 Wild Berry Ln был построен в 1973 году и последний раз продан 15 октября 2021 года за 1 790 000 долларов.

This entry was posted in Популярное