кто это, обязанности, чем отличается от застройщика

Девелопер — это и инвестор, и проектировщик, и застройщик, и риелтор. Зачастую он также берет на себя функции управляющей компании, обслуживающей и ремонтирующей объект после ввода в эксплуатацию

Девелопер отвечает за полный цикл работ, связанных с созданием жилого комплекса и дальнейшей реализацией недвижимости — кроме непосредственно строительных работ

(Фото: Сергей Бобылев/ТАСС)

Покупатели недвижимости сталкиваются с понятиями, которые в обыденных ситуациях часто смешиваются, но в договорах могут иметь разные значения. В частности, это касается терминов «застройщик» и «девелопер». Вместе с экспертами разбираемся, кто такой девелопер и чем он отличается от застройщика.

Эксперты в статье:

• Сергей Безбородов, президент строительной компании Qtec;
• Татьяна Подкидышева, директор по продажам «НДВ-Супермаркет Недвижимости»;
• Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet;
• Владимир Галактионов, директор по правовым вопросам Capital Group.

Кто такой девелопер

adv.rbc.ru

Девелопер — тот, кто занимается созданием и реконструкцией объектов недвижимости, а также развитием земельных активов. Его основная цель — увеличить прибыль от реализации проекта.

Основные задачи девелопера

Девелопер проводит экономический анализ инвестиций и осуществляет проектирование будущего объекта, занимается выбором подходящего земельного участка для строительства. Также на нем лежит ответственность за получение разрешения на строительство спроектированного объекта, поиск строительной фирмы и агентов для реализации готового объекта.

По словам экспертов, девелопер отвечает за полный цикл работ, связанных с созданием жилого комплекса и дальнейшей реализацией недвижимости — кроме непосредственно строительных работ. Девелопер выбирает земельный участок для возведения проекта, выкупает его, с нуля разрабатывает концепцию жилого комплекса: архитектурный стиль, квартирографию, инженерные решения, оформление входных групп и благоустройство территории.

«Девелопер также занимается подготовкой документов вплоть до получения разрешения на строительство. Затем он либо организует строительные работы, либо привлекает застройщика на свой проект. Для реализации объектов девелопер также обращается к брокерам, к агентствам недвижимости или создает свой отдел продаж», — говорит директор по продажам «НДВ-Супермаркет Недвижимости» Татьяна Подкидышева.

Задача застройщика — обеспечить готовность проекта

Сергей Безбородов, президент строительной компании Qtec:

— Девелопер смотрит на землю и строительство с позиции развития бизнеса. Основная задача — добиться максимальной прибыли проекта. Это правильная оценка его потенциала и инвестиционной привлекательности, организация рабочего процесса с подрядчиками, позиционирование и PR бренда, поиск инвесторов, стратегическое управление, риск-менеджмент.

Застройщик берет на себя весь строительный процесс. Его главная задача — обеспечить готовность проекта согласно параметрам, утвержденным заказчиком.

Как генподрядчики мы работаем в рамках согласованных с заказчиком сметы и договора. Вся внутренняя кухня строительства, поиск необходимых субподрядчиков, соблюдение сроков и бюджетов объекта — в нашей зоне ответственности. Как девелоперы линейки частных загородных домов Q House мы занимаемся не только строительством, но и находимся в постоянном процессе масштабирования проекта, привлечения новых инвесторов, улучшения концепции, совершенствования производства и стратегии продаж. То есть проект для нас — это комплекс задач, где строительство хоть и приоритетная, но лишь одна из его частей.

Читайте также: Кто из девелоперов Москвы заработал больше всех в 2021 году

Функции девелопера:

• приобретение земельного участка и оценка его коммерческого потенциала;
• анализ рынка недвижимости с целью выявления наиболее эффективного способа использования объекта;
• разработка первоначального плана по формату, объему, площади и функциональному назначению будущего проекта; разработка первичной концепции объекта;
• создание эскиза проекта; получение разрешения на строительство;
• наблюдение за ходом строительства;
• проведение маркетинговых исследований;
• сдача в аренду готового объекта в соответствии с договорами;
• продажа готового объекта.

В первую очередь надо оценивать надежность банка, который открывает эскроу-счет и в случае незавершения проекта гарантирует возврат денежных средств

(Фото: Марина Лысцева/ТАСС)

Какие бывают девелоперы

На современном рынке недвижимости существует два вида девелопмента.

Fee-девелопмент — участие в проекте без вложения собственных средств, проект спонсирует инвестор или финансирует банк. В этом случае девелопер работает по найму за оплату от собственника, занимается строительством и управлением объекта по заказу.

Speculative-девелопмент — девелопмент с полной ответственностью. В этом случае девелопер сам занимается привлечением инвестиций в проект и берет на себя все риски при его реализации. Строительство может осуществляться на собственные деньги или с привлечением кредитных средств.

«Часто крупные компании выступают девелоперами, а их дочерние общества — застройщиками. И это может быть существенным нюансом для покупателей недвижимости, поскольку статус компании важен при заключении договора», — поясняет директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев.

Читайте также: Forbes назвал крупнейших в России застройщиков

Татьяна Подкидышева, директор по продажам «НДВ-Супермаркет Недвижимости»:

— Девелопер отвечает за оформление и контроль над эскроу-счетами, если он привлекает средства для возведения ЖК. Если у него есть собственные финансовые возможности для строительства проекта, то он контролирует их использование. В дальнейшем девелопер также отслеживает ход продаж и объемы прибыли.

Застройщик занимается как раз всеми работами по возведению жилого комплекса, он, скажем так, воплощает в жизнь идеи девелопера с учетом всех строительных норм и правил. Нужно помнить, что застройщик — это юридическое лицо, на которое оформляется строительная документация. И если у покупателей есть какие-то претензии по поводу строительных работ или качества квартир, то с ними нужно обращаться к застройщику, так как договорные обязательства связывают клиентов именно с ним.

Читайте также: У столичных девелоперов упали доходы от продажи новостроек

Основная задача девелопера — увеличить прибыль от реализации проекта

(Фото: Семен Лиходеев/ТАСС)

Критерии выбора надежного девелопера

Чтобы выбрать надежного девелопера, надо придерживаться некоторых критериев.

Первый критерий — количество реализованных объектов. Чем их больше, тем лучше. Также стоит обратить внимание на географию проектов, которые реализует девелопер. Если компания работает в нескольких регионах, это говорит о ее масштабах.

Второй критерий — опыт работы. Если девелопер работает на рынке много лет, это дополнительный плюс при выборе.

Третий критерий — наличие деклараций и проектной документации. Это легко проверить — все документы девелопер обязан выкладывать на своем сайте.

Четвертый критерий — партнеры и инвесторы. Если среди партнеров девелопера значатся крупные банки, это тоже хороший признак.

Пятый критерий — наличие документов. К ним относятся правоустанавливающие документы на земельный участок и договор страхования ответственности застройщика. Если одного из этих документов нет, с таким девелопером лучше не связываться.

Шестой критерий — подробный договор. В нем должно быть как можно больше информации о девелопере, где прописаны права и обязанности сторон.

Седьмой критерий — отзывы покупателей. Негативные отзывы в интернете могут быть о любом, даже самом надежном девелопере. Но если их слишком много, то это повод задуматься.

Владимир Галактионов, директор по правовым вопросам Capital Group:

— При выборе надежного застройщика или девелопера надо помнить, что новое строительство сейчас происходит по схеме проектного финансирования. Так что необходимо в первую очередь оценивать надежность банка, который открывает эскроу-счет и в случае незавершения проекта гарантирует возврат денег. Если же говорить о самом девелопере, то лучше всего ориентироваться на его опыт, финансовую отчетность и репутацию на рынке недвижимости.

Кто такой Девелопер в строительстве, в чем отличие Застройщика и Девелопера в недвижимости

Последнее обновление: 08.11.2019

В конце 90-х годов прошлого столетия на рынке недвижимости России появилось новое слово – «Девелопер», суть которого понимал только узкий круг посвященных.

Сейчас, конечно, это слово стало уже привычным, но тем не менее, не многие знают разницу между терминами «Девелопер», «Застройщик», «Инвестор», «Заказчик» и т. п., которые фигурируют в сленге риэлторов и строителей на первичном рынке, и встречаются в различных документах. Чем занимаются эти конторы, и чем они отличаются друг от друга?

Внесем ясность для простых смертных – кто есть кто.

Кто такой Девелопер, Застройщик, Заказчик в строительстве?

Застройщик – это тот, кто имеет зарегистрированные права на земельный участок, предназначенный под застройку. Т.е. тот, на кого оформлена земля в проекте строительства. Права на землю могут быть оформлены как в виде права собственности на участок, так и в виде права аренды.

На имя Застройщика оформляется Разрешение на строительство на данном участке.

Застройщик также выступает в проекте как Генеральный инвестор, или как соинвестор строительства (т.е. является собственником или сособственником проекта).

С июля 2018 г. законом введен официальный термин «специализированный застройщик». Это означает, что теперь компания может называться Застройщиком только если ее основной и единственный вид деятельности – строительство. До этого момента Застройщиками называли себя не только коммерческие структуры, но и различные научные, спортивные, учебные организации и учреждения, на чьей земле велось строительство.

По каким признакам определять надежность и устойчивость Застройщика – см. на соответствующем шаге Инструкции, по ссылке.

Заказчик – это тот, кто занимается оформлением всей исходно-разрешительной документации для ведения проектирования и строительства. Это довольно большой пакет документов: от градостроительной и проектной документации, до разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Таким образом, именно Заказчик обеспечивает всю «бумажную» (бюрократическую) работу по строительному проекту.

Кроме того, Заказчик обеспечивает технический надзор за ходом стройки.

Заказчик-Застройщик – это когда компания, являющаяся Застройщиком, имеет в своей структуре службу Заказчика. Довольно частое явление, особенно в крупных компаниях.

Технический Заказчик – это то же, что и Заказчик, но подчеркивается, что это наемная служба (организация), отдельная от структуры Застройщика.

Технический Заказчик нанимается Инвестором или Застройщиком для решения всех «бумажных вопросов» по строительному проекту.

!!! Справки, выписки, консультации, базы данных и другие СЕРВИСЫ для покупки квартиры – ЗДЕСЬ.

Компенсационный фонд защиты прав дольщиков. Что это такое? Как это работает? Смотри по ссылке.

Генпроектировщик – это тот, кто отвечает за разработку всей проектной документации в проекте строительства (проект здания, проект инженерных сетей, и т. п.). Генпроектировщика формально выбирает и нанимает Заказчик (Техзаказчик), на деньги Инвестора.

В свою очередь Генпроектировщик нанимает специализированных проектировщиков на разработку отдельных видов проектной документации в составе общего проекта строительства.

Генподрядчик – это тот, кто берет на себя ответственность за ведение всех строительных работ на площадке, от котлована до возведения крыши здания, и начинки его инженерными коммуникациями. Он отвечает за сроки и качество строительства перед Заказчиком.

Как правило, Генподрядчик подтягивает с рынка различных подрядчиков (субподрядчиков) на отдельные виды работ, и управляет ходом всего строительства.

Бывает, что Застройщик сам является и Заказчиком, и Генподрядчиком одновременно.

Что такое эскроу-счета в долевом строительстве? Чем они интересны дольщикам – смотри по ссылке.

Инвестор (или Генеральный инвестор) – это тот, кто обеспечивает финансирование строительного проекта. Буквально – тот, кто вкладывает деньги в проект, и является собственником и основным выгодоприобретателем этого проекта. Причем, деньги у Инвестора могут быть как собственные, так и привлеченные, например, взятые взаймы у банка (под %), или собранные с рынка у дольщиков/соинвесторов (без %).

Термин «генеральный» здесь означает, что именно он профинансировал запуск проекта, и именно на него возложена ответственность за бесперебойное финансирование всего строительства.

Инвестор может как привлекаться Застройщиком для финансирования строительства на его площадке, так и наоборот – Инвестор может сам выкупить площадку (стать Застройщиком), и нанять Технического Заказчика для ведения строительного проекта.

Как провести сделку купли-продажи квартиры правильно? И нужен ли для этого риэлтор – смотри в этой заметке.

Девелопер недвижимости

В сфере недвижимости Девелопер – это довольно широкое и неформализованное понятие, то есть оно не присутствует в официальных строительных документах – согласованиях, разрешениях и т.п. Буквально, Девелопер – это тот, кто занимается развитием объектов недвижимости (от англ. «develop» – развивать).

Под развитием понимают любые действия, направленные на увеличение рыночной стоимости недвижимости, как то – ремонт, реконструкцию, изменение функционального назначения, но чаще всего – строительство.

Под недвижимостью понимается как здание, так и земельный участок, на котором Девелопер собирается что-то развивать/строить.

Девелопер – это также и тот, кто управляет денежными потоками (как своими, так и чужими) в строительном проекте.

На практике Девелоперами называют себя и Застройщики (мол, на моей же земле стройка идет), и Инвесторы (мол, на мои же деньги все строится), и Заказчики (мол, мы же всю документацию ведем).

Девелоперами также называют себя компании, не имеющие отношения ни к правам на землю, ни к финансированию стройки – это профессиональные Управляющие компании (так называемый — fee-developer), которые специализируются на организации всего процесса подготовки и ведения строительства, и сдачи объекта в эксплуатацию, за определенный гонорар. Такая компания нанимается Генеральным Инвестором, и может выполнять роль как Технического Заказчика, так и стороннего Управляющего над всеми участниками строительного процесса: Службой Заказчика, Генпроектировщиком, Генподрядчиком.

Как взыскать неустойку с Застройщика за просрочку передачи квартиры по ДДУ? – см. в отдельной заметке по ссылке.

Для целей данного Ресурса, мы в тексте ПОШАГОВОЙ ИНСТРУКЦИИ называем Девелопером того, кто привлекает деньги дольщиков, и является собственником/хозяином проекта строительства. Т.е. того, кто отвечает перед дольщиком за ход ведения строительства, и передачу ему построенной квартиры.

На рынке недвижимости, обычно, принято считать, что Девелопер и Застройщик – это одно и то же юридическое лицо. В нашей ИНСТРУКЦИИ мы будем придерживаться того же мнения. Однако, для более точного понимания следует уточнить, что в крупных компаниях-холдингах Девелопером является головная структура холдинга (например, Группа компаний «АБВ»), а Застройщиками на местах выступают входящие в группу дочерние компании (например, «АБВ-Самара», «АБВ-Новосибирск», и т. п.).

Эта разница может иметь значение для Покупателя новостройки, т.к. договор он заключает именно с местной компанией-застройщиком, и все требования может предъявлять только к ней.

Сопровождение сделки опытным юристом снижает риски ВСЕГДА (особенно для Покупателя квартиры).
Услуги профильных юристов по недвижимости можно найти ЗДЕСЬ.

«СЕКРЕТЫ РИЭЛТОРА»:

Правила подготовки и проведения сделки купли-продажи квартиры – на интерактивной карте (откроется во всплывающем окне).

Что делает разработчик программного обеспечения?

Типы разработчиков программного обеспечения

Большинство разработчиков программного обеспечения делятся на две основные группы: разработчики приложений и систем, каждая из которых выполняет схожие задачи, но фокусируется на разных аспектах разработки.

Разработчик приложений

Разработчики прикладного программного обеспечения, как следует из названия, разрабатывают приложения или создают базы данных или программы для внутреннего или онлайнового использования. Как правило, специализируясь на одной области разработки приложений, такой как мобильные телефоны, они проектируют, создают, тестируют, программируют и обновляют приложения или игры для использования потребителями или конкретными клиентами. В их обязанности входит понимание требований и спецификаций своих клиентов, написание кода для разработки приложения, создание прототипов, тестирование приложения перед его запуском и отладка приложения по мере возникновения ошибок.

Разработчик системного программного обеспечения

Разработчики системного программного обеспечения сосредоточены на создании операционных систем для потребителей или конкретной организации. Операционные системы поддерживают работу компьютеров, и их можно найти в большинстве бытовой электроники, которую мы используем сегодня. Это включает в себя системы в мобильных телефонах и автомобилях. Разработчики системного программного обеспечения часто создают интерфейсы, которые позволяют пользователям взаимодействовать с компьютерами.

Что такое описание работы для разработчика программного обеспечения?

Разработчики программного обеспечения проектируют, программируют, создают, развертывают и поддерживают программное обеспечение, используя множество различных навыков и инструментов. Они также помогают создавать системное программное обеспечение, обеспечивающее работу сетей и устройств и обеспечивающее работоспособность этих систем. Их работа может также включать встречи с клиентами для определения потребностей в программном решении, которое поможет им разработать конечный продукт.

Разработчики программного обеспечения работают в самых разных отраслях, а некоторые даже работают фрилансерами. Программное обеспечение используется практически во всех отраслях промышленности для питания устройств и приложений, используемых в этой области. Вы можете найти разработчиков программного обеспечения, работающих в сфере бизнеса, технологий, обороны, здравоохранения, аэрокосмической промышленности и производства.

В зависимости от настройки разработчик программного обеспечения может работать в одиночку или в команде с другими разработчиками и программистами. Как правило, крупные компании, как правило, имеют группы разработчиков из-за сложности разрабатываемого ими программного обеспечения.

Каковы должностные обязанности разработчика программного обеспечения?

После развертывания программного обеспечения работа разработчика еще не завершена. На этом этапе они будут продолжать отслеживать ошибки и проблемы, обнаруженные пользователями. Если ошибка обнаружена, они работают с небольшой командой программистов, чтобы исправить проблемы и выпустить обновления программного обеспечения, которые устраняют проблемы. Они также будут выпускать обновления, изменяющие дизайн и функциональность программного обеспечения в случае устаревания его пользовательского интерфейса или изменения цели программного обеспечения.

Какие навыки нужны разработчикам программного обеспечения?

Разработчики программного обеспечения обладают широким спектром навыков, которые позволяют им руководить командой и принимать непосредственное участие в разработке приложений и разработке компьютерных систем. Навыки, которые могут понадобиться разработчику программного обеспечения, включают технические навыки в области компьютерных наук, используемые в программировании, и навыки межличностного общения, которые помогают поддерживать производительность и профессионализм:

Технические навыки для разработчиков программного обеспечения

Набор инструментов разработчика программного обеспечения должен включать в себя набор технических навыков в области программирования, тестирования, отладки и работы с базами данных. Эти навыки приобретаются и развиваются благодаря программам на получение степени, сертификационным курсам и практическому опыту:

• Linux: Linux — это операционная система (ОС) с открытым исходным кодом, которая легко настраивается и содержит несколько инструментов, полезных для программисты, такие как sed, awk piping и grep. ОС также более безопасна, чем большинство других, что делает ее полезной для повышения кибербезопасности программного обеспечения.
• Разработка программного обеспечения:  Разработка программного обеспечения относится ко всему процессу создания части программного обеспечения. Наличие навыков разработки программного обеспечения означает, что вы способны разрабатывать программное обеспечение, которое достигает определенной цели, используя навыки программирования и анализа.
• Операции по разработке (DevOps):  DevOps включает в себя несколько практик, сочетающих информационные технологии (ИТ) и навыки разработки программного обеспечения. Он включает в себя тщательное управление ресурсами с целью быстрой и доступной доставки функционального программного обеспечения.
• Языки программирования:  Разработчики программного обеспечения должны иметь представление о языках программирования. Какие именно языки им необходимо знать, зависит от отрасли, в которой они работают, и программного обеспечения, которое они разрабатывают. Некоторые распространенные языки программирования включают Python, Java, C#, SQL и HTML.
• Структуры данных и алгоритмы: Глубокие знания структур данных и алгоритмов позволяют разработчикам писать эффективный код. Структуры данных — это методы организации данных, таких как последовательности чисел или таблицы данных. Алгоритмы — это последовательности шагов, которые компьютер выполняет для преобразования данных в функциональные возможности для пользователя, например, при поиске или сортировке. Часто используемые структуры данных в языках программирования включают связанные списки, стеки и очереди, наборы, карты и деревья поиска.

Soft Skills для разработчиков программного обеспечения

Несмотря на то, что технические или профессиональные навыки важны для разработчиков программного обеспечения, важно также оттачивать свои социальные навыки. Вот некоторые из них, которые могут оказаться особенно полезными для вас, когда вы занимаетесь различными ролями в этой области:

• Возможности решения проблем:  Большинство программ предназначены для решения проблем. Разработчики программного обеспечения должны быть в состоянии определить проблему, которую часть программного обеспечения призвана исправить, и создать программное обеспечение, которое решает эту проблему. Им также нужны эти возможности для решения любых проблем, возникающих в процессе разработки, или для устранения ошибок.
• Коммуникативные навыки:  Разработчики могут управлять командой программистов, что означает, что они должны иметь возможность четко сообщать об ожиданиях и обсуждать решения. Кроме того, они могут нести ответственность за предоставление подробных отчетов о процессе разработки руководителям, которые, вероятно, не имеют опыта работы с технологиями.
• Аналитическое мышление:  При создании программного обеспечения разработчик постоянно анализирует состояние программного обеспечения и его кода. При этом им необходимо определить, может ли программное обеспечение достичь своей цели. Анализ также может потребоваться в процессе проектирования, чтобы концептуализировать что-то, что решает уникальные проблемы, стоящие перед их клиентом или конечными пользователями.
• Терпение: Терпение может быть важным навыком для разработчиков программного обеспечения, поскольку процесс разработки может быть длительным, а иногда и довольно сложным. Терпение может помочь вам сохранить вашу мотивацию в условиях неудач или меняющегося объема работы. Терпение также является важным инструментом для развития и поддержания прочных межличностных отношений, особенно в потенциально трудных ситуациях, таких как работа в сжатые сроки или ускорение работы нового сотрудника в середине проекта.
• Эмоциональный интеллект: Когда непредвиденные обстоятельства угрожают сорвать ваш прогресс или отвлечь вас от достижения организационных целей, эмоциональный интеллект поможет вам сохранять спокойствие и сосредоточенность. Высокий уровень эмоционального интеллекта при эффективном использовании может помочь разрядить эмоционально заряженные ситуации, найти точки соприкосновения, найти компромисс с вашими товарищами по команде или позволить вам лучше общаться, когда вы пытаетесь понять проблемы, с которыми могут столкнуться ваши коллеги. На самом деле, компании ищут менеджеров с высоким уровнем эмпатии и эмоционального контроля, поскольку они чаще вызывают лояльность и доверие сотрудников.

Перспективы карьеры разработчика программного обеспечения

Как стать разработчиком программного обеспечения

Если вы хотите начать карьеру разработчика программного обеспечения, сейчас самое подходящее время, чтобы начать планировать свой карьерный путь.

Хотя единого пути к тому, чтобы стать разработчиком программного обеспечения, нет, есть несколько вещей, которые помогут вам начать:  

1. Определите свой карьерный путь

Выбор карьеры может быть трудным, но важно помнить, что каждое путешествие начинается с одного шага. Есть много должностей, которые вы можете занять в этой широкой отрасли, что дает вам прекрасную возможность найти свою собственную нишу. Начинающие разработчики, которые получили наш онлайн-сертификат бакалавриата в области разработки программного обеспечения и решений, могут рассмотреть такие профессии, как:

• Разработчик программных приложений
• Программист и аналитик
• Программатор для мобильных устройств
• Разработчик мобильных приложений

Выпускники нашей онлайн-степени бакалавра в области разработки программного обеспечения могут рассмотреть такие профессии, как

• Разработчик программных приложений
• Аналитик веб-программ
• Разработчик программных систем
• Разработчик программного обеспечения для мобильных устройств
• Разработчик программного обеспечения для веб-порталов и приложений электронной коммерции
• Разработчик компьютерных игр
• Аналитик данных

2.

Получите степень или сертификат

Следующим шагом на вашем пути будет получение степени или сертификата в области разработки программного обеспечения. В DeVry мы предлагаем онлайн- и гибридные программы получения сертификатов и степеней с использованием нашего основанного на технологиях экспериментального подхода к обучению, чтобы помочь вам подготовиться к карьере разработчика программного обеспечения и принять вызовы современного рабочего места.

Не хотите ждать, чтобы показать учетные данные в вашем резюме? Некоторые из наших программ предназначены для перехода на следующий уровень. Например, каждый кредит, который вы зарабатываете в нашем онлайн-сертификате бакалавриата в области разработки программного обеспечения и решений, может быть применен к нашей степени бакалавра компьютерных информационных систем со специализацией в области программирования или нашей степени бакалавра в области разработки программного обеспечения со специализацией в разработке программного обеспечения и программировании. ²  Это означает, что вы можете получить сертификат прямо сейчас и применить свои применимые кредиты к одной из наших соответствующих программ бакалавриата, когда вы будете готовы сделать следующий шаг.

3. Получите профессиональные сертификаты

По мере того, как вы завершаете свое образование и готовитесь к работе в сфере разработки программного обеспечения, рассмотрите возможность получения признанных в отрасли сертификатов, которые помогут подтвердить ваши навыки. От начального уровня и среднего до продвинутого (для чего может потребоваться значительный опыт работы) сертификаты могут помочь вам получить больше конкурентных преимуществ перед другими кандидатами на работу или помочь вам продвинуться в вашей текущей организации. Неполный список сертификатов разработчика программного обеспечения включает:

• Сертифицированный разработчик AWS — сотрудник
• Сертифицированный архитектор решений AWS — сотрудник
• CompTIA ITF+
• Сертифицированный сетевой специалист Cisco
• Сертифицированный разработчик HDP (HDPCD)
• Сертифицированный администратор OpenStack
• Платформа Oracle как услуга (PaaS) Сертификация
• Сертифицированный специалист по разработке SAP — SAP HANA 2. 0 SPS05

4. Подать заявку на работу разработчика программного обеспечения

Последний шаг на этом пути — подать заявку на работу разработчика программного обеспечения. Прежде чем подавать свою первую заявку, найдите время для разработки инструментов, таких как убедительное резюме и сильный профиль LinkedIn, которые помогут поделиться своей историей с потенциальными работодателями. Если вы разработали веб-сайт или приложение, которое может продемонстрировать ваши возможности, рассмотрите возможность включения его в онлайн-портфолио.

Списки вакансий для разработчиков программного обеспечения можно найти на сайтах по трудоустройству и отраслевых досках объявлений. При подаче заявок имейте в виду, что ваше резюме и сопроводительные письма, скорее всего, будут проверены системой отслеживания кандидатов, прежде чем вы попадете к менеджеру по найму или рекрутеру, поэтому обязательно используйте ключевые слова, основанные на описании работы работодателя в обоих случаях. .

Если вы являетесь студентом или членом нашей Ассоциации выпускников Университета ДеВри, наша служба поддержки карьеры может помочь вам определить карьерные цели и реализовать их, понять основы поиска работы и развить свой личный бренд, а также ряд других преимуществ, включая :

• Исследование карьеры
• Коучинг на собеседованиях и индивидуальный коучинг по вопросам карьеры
• Советы по работе в сети
• Написание резюме
• Стратегии поиска работы
• События виртуального работодателя

Подготовьтесь к карьере разработчика программного обеспечения

Если вы хотите оставить свой след в разработке программного обеспечения, мы можем вам помочь. В DeVry наша учебная программа, ориентированная на карьеру, помогает вам приобрести навыки, необходимые для современной экономики Интернета вещей (IoT), с помощью практического обучения, преподаваемого преподавателями с реальным опытом.

Наш онлайн-сертификат бакалавриата в области разработки программного обеспечения и решений обучает базовым навыкам анализа данных, управленческим и организационным навыкам и помогает понять шаблоны проектирования программного обеспечения.

В нашей онлайн-степени бакалавра в области разработки программного обеспечения вы можете получить прочную основу знаний в области операционных систем, программирования, аппаратного обеспечения и подключения, а также изучить профессиональные, этические, безопасные и социальные обязанности, связанные с программными системами. Сосредоточьтесь на интересующей вас области разработки, выбрав одну из трех специализаций: дизайн и программирование программного обеспечения, большие данные и аналитика или разработка веб-приложений и мобильных приложений.

Давайте поговорим о ваших карьерных целях и о том, как мы можем помочь вам приступить к работе на следующем занятии. Занятия начинаются каждые 8 ​​недель.

Запросить информацию

¹ Прогноз роста на национальном уровне. Местный рост зависит от местоположения. https://www.bls.gov/ooh/Computer-and-Information-Technology/Software-developers.htm#tab-1

² При подаче заявки на следующий уровень удостоверения оценка соответствующего перевода произойдет кредит, и будет применен наиболее выгодный результат.

Кто такой разработчик программного обеспечения? Все, что вам нужно знать о роли программиста и о том, как она меняется

Кто такой разработчик программного обеспечения?

Разработчик — также известный как программист, кодер или инженер-программист — это ИТ-специалист, который использует языки программирования для создания компьютерного программного обеспечения.

Чем занимаются разработчики программного обеспечения?

Разработчики пишут, тестируют, отлаживают и поддерживают приложения. Роли разработчиков могут сильно различаться в зависимости от типа организации. Обычно их нанимают либо технологические компании, создающие готовое программное обеспечение, либо организации конечных пользователей — как в государственном, так и в частном секторах, — которые разрабатывают приложения на заказ. Но кодирование, как мы увидим ниже, — это лишь один из важных элементов все более широкой роли.

ПОСМОТРЕТЬ:  Самые популярные языки программирования и где их изучать

Какие навыки вам нужны, чтобы стать разработчиком программного обеспечения?

Разработчикам нужны сильные технические способности. Для некоторых должностей программиста потребуется степень в соответствующей области, такой как информатика, информационные технологии, математика или инженерия. В то время как образование важно, быстро развивающийся характер разработки программного обеспечения означает, что опыт на рабочем месте будет ключом к успешному развитию карьеры.

Какие языки программирования используют разработчики программного обеспечения?

Разработка программного обеспечения — это постоянный процесс. Исследование Harvey Nash Tech Survey 2020 года показало, что треть разработчиков считают, что их нынешние навыки будут актуальны только в течение следующих трех лет.

По данным SlashData, в настоящее время JavaScript является самым популярным языком программирования с 13,8 миллионами разработчиков. По оценкам британской фирмы, на сообщество JavaScript приходится большая часть из 24,3 миллионов активных разработчиков по всему миру.

ПОСМОТРЕТЬ: Набор для найма: Разработчик Python (TechRepublic Premium)

SlashData сообщает, что вторым по величине населением из 10,1 миллиона разработчиков являются пользователи Python, который популярен среди специалистов по машинному обучению, в то время как сейчас их 9,4 миллиона. Java-разработчики. Эти три лучших языка программирования совпадают с рейтингом аналитической компании разработчиков RedMonk, который основан на данных GitHub и Stack Overflow.

Другие популярные языки программирования включают C/C++, C#, PHP, Kotlin, Swift, Go, Ruby, Objective C, Rust и Lua. Популярность языка может быть цикличной. Возьмем недавнее повторное появление Fortran в индексе программирования Tiobe на 20-й позиции, поднявшись с 34-й позиции год назад. Fortran появился в IBM в 1950-х годов, но остается популярным в научных вычислениях.

• Этот старый язык программирования неожиданно снова становится популярным
• Программирование на Python: мы хотим сделать язык вдвое быстрее, говорит его создатель
• Изучите принципы Python и Django всего за $29,99

Что делает хорошего разработчика программного обеспечения?

Роб Гримси, директор агентства по подбору персонала Harvey Nash, говорит, что у хорошего разработчика много качеств, и что «хороший» неизбежно означает разные вещи для разных организаций.

«Базовым требованием для всех, конечно же, будет высокая степень технических возможностей, основанная на надежных принципах кодирования, и способность хорошо работать в различных средах разработки», — говорит он.

Однако есть еще один аспект хорошего разработчика, который выходит за рамки хорошего понимания языков программирования. Гримси говорит, что хороший разработчик — это часть команды, особенно с современным акцентом на Agile-разработку программного обеспечения. Agile — это набор совместных методов и практик для более быстрого и эффективного создания программного кода.

«Разработчики могут участвовать в ежедневных митингах и других взаимодействиях. Способность общаться, предлагать идеи и понимать более широкий бизнес-контекст требований организации — все это имеет решающее значение. Разработчики должны играть в более интерактивную роль и помочь воплотить идеи в жизнь», — говорит Гримси.

• Что такое гибкая разработка программного обеспечения? Все, что вам нужно знать о создании лучшего и более быстрого кода
• Мечта разработчика? Техническое рабочее пространство этой компании воплощает в жизнь Agile-разработку
• Сначала это была Agile-разработка программного обеспечения, теперь Agile-менеджмент меняет рабочие места

Каков спрос на разработчиков программного обеспечения?

Разработчик

• Это конец программирования, каким мы его знаем — снова

• Разработчики чувствуют себя в безопасности на своей работе, но все еще думают об увольнении

• Будущее Интернета потребует другого разработчика программного обеспечения

• Лучшие ноутбуки с Linux для потребителей и разработчиков

Простой ответ — высокий. Нехватка навыков была достаточно серьезной проблемой и до пандемии, и Харви Нэш сообщает, что сегодня спрос продолжает превышать предложение , особенно в области разработки программного обеспечения, кибербезопасности и данных. «Спрос на разработчиков высок, и кажется, что он постоянно растет», — подтверждает Гримси.

Возьмите списки вакансий для PHP, который является широко используемым, но не особо любимым языком программирования. Согласно данным Indeed, количество вакансий PHP-разработчика начального уровня увеличилось на 834 % с января 2020 года, что делает эту работу самой быстрорастущей в отрасли.

ПОСМОТРЕТЬ: Лучший сертификат этического хакера в 2021 году: Лучшие профессиональные курсы

Когда в марте в Великобритании началась первая блокировка, Харви Нэш увидел паузу в наборе на многие должности, но не для разработчиков. Гримси говорит, что разработчики сыграли важную роль в обеспечении быстрой цифровой трансформации бизнеса. Компании использовали технологии совместной работы, чтобы задействовать более широкий кадровый резерв со всего мира. Однако борьба за таланты остается ожесточенной.

«В результате COVID и новой модели удаленной работы предприятия осознали, что они могут набирать сотрудников из гораздо более широкого географического района, что положительно. Но даже в этом случае это не решает проблему. Если вы’ Если хороший разработчик ищет работу, вам не следует искать слишком долго», — говорит он.

Каков спрос на обучение по разработке программного обеспечения?

Еще раз, ответ высокий. По данным технологической компании Red Hat, компьютерное программирование и разработка программного обеспечения были лучшим выбором для людей, которые хотели улучшить свои возможности трудоустройства в 2020 году, и в прошлом году почти каждый 20-й взрослый занимался программированием или какой-либо формой обучения разработке программного обеспечения.

Ожидайте, что спрос продолжит расти после того, как мы выйдем из карантина. Новый нормальный режим работы принесет много изменений, но одной из неизменных тем будет повышение квалификации и изучение новых приемов языка программирования, причем многие из самых популярных курсов от таких специалистов, как Coursera, Udemy, Pluralsight и Udacity, будут доступны бесплатно или по подписке. подписка.

ПОСМОТРЕТЬ: Вот как вы можете освоить Python, один из самых популярных языков программирования

Эксперты отрасли предполагают, что уже есть свидетельства того, что навыки разработки программного обеспечения распространяются за пределы сообщества программистов. Уоррен Брейкстоун, управляющий директор и директор по продуктам решений для управления данными в S&P Global Market Intelligence, считает, что технические знания стали более доступными.

«Следующее поколение наших клиентов выходит из школы, и они уже знают Python и R. Они просто знают, как использовать продукты Microsoft, они выходят с опытом и знаниями в отношении этих новых методологий разработки, таких как Python. , что делает данные, анализ данных и науку о данных гораздо более доступными», — говорит он.

• Этот старый язык программирования снова стал популярным. Но его будущее еще далеко от определенного
• Язык программирования Rust: мы хотим сделать его основным, говорит Facebook
• Язык программирования Kotlin: вот что внутри первого крупного релиза этого года

Насколько серьезна угроза для разработчиков программного обеспечения с использованием low-code/no-code разработки?

Демократизация знаний по разработке программного обеспечения — не единственная угроза для опытных программистов. Новые технологии вполне могут помочь восполнить часть пробелов в ИТ-навыках в виде инструментов разработки без кода/мало кода.

Инструменты максимально сокращают практические знания, необходимые для создания программного обеспечения. Техническая аналитическая компания Forrester прогнозирует, что к 2022 году рынок low-code будет расти на 40 % в год и превысит 21 миллиард долларов, а его коллега-аналитик Gartner прогнозирует, что к 2024 году на low-code платформы будет приходиться 65 % всех разработок приложений9. 0005

ПОСМОТРЕТЬ:  Что такое low-code и no-code? Руководство по платформам разработки

Однако важно отметить, что конец практической разработки далеко не определен. Сложные приложения всегда будут требовать навыков профессионального программиста. И есть некоторая надежда на то, что инструменты без кода могут освободить разработчиков для работы над некоторыми из тех задач бизнес-взаимодействия более высокого уровня, которые старшие менеджеры так хотят, чтобы кодеры взяли на себя.

«Малокодовый код не убьет спрос на разработчиков, а, скорее, будет означать, что им потребуется несколько навыков», — говорит Гримси из Harvey Nash. «Они будут рассматриваться как решающие проблемы с возможностями полного стека. Таким образом, они будут участвовать не только в написании кода для сборки основного приложения, но, в конечном счете, в полном цикле программного обеспечения или приложения».

• Low-code и no-code меняют баланс между профессионалами в области бизнеса и технологий
• Low-code и no-code готовят предприятия к «неизвестному будущему»
• Как поддерживается разработка low-code этот растущий бизнес

Что является ключом к тому, чтобы стать успешным разработчиком программного обеспечения?

шпаргалка techrepublic

• Как стать разработчиком: зарплаты, навыки и лучшие языки для изучения

Тара Лоуренс, директор по продуктам и технологиям компании Rightmove, специализирующейся на недвижимости, в прошлом работала разработчиком, поэтому она понимает, какие навыки помогут талантливым инженерам-программистам выделиться из толпы. Как и другие вышеперечисленные, она предполагает, что кодирование — это просто важная отправная точка для успешных разработчиков.

«Я всегда была увлечена тем, что правильное мышление — это не столько программирование, сколько то, к чему мы пытаемся применить эту технологию», — говорит она. «Нам нужны люди, которые могут найти правильный баланс между созданием отличного кода и достижением бизнес-результатов. Чем больше вы сможете это сделать, тем дальше вы пойдете».

ПОСМОТРЕТЬ: Лучший сертификат кибербезопасности 2021: Углубите свои знания

Это мнение находит отклик у ИТ-директора Boots Рича Корбриджа, который говорит, что следить за инновациями и использовать свои творческие идеи для решения бизнес-задач — это вероятно, станет ключевым маркером долгосрочного успеха разработки программного обеспечения. Это определенно то, что он видел во время пандемии коронавируса в Boots.

«Некоторые из лучших вещей, которые мы видели за последние 12 месяцев, были вдохновлены инженерами, которые сидели и думали: «А что, если мы сделаем это?» И это варьируется от реального кодирования новых материалов до внедрения такого инструмента, как Adobe Audience Manager, и размышлений о том, «что, если бы мы сделали что-то по-другому; что произойдет со скоростью сайта или возможностью совершать транзакции?»

Какие роли могут занимать разработчики программного обеспечения?

Самый очевидный шаг — стать старшим программистом. Помимо кодирования и тестирования, старшие разработчики начнут более тесно сотрудничать с бизнесом, чтобы определить свои бизнес-требования к программному обеспечению. Такого рода участие приводит некоторых разработчиков к роли бизнес-аналитика и, возможно, архитектора предприятия, где акцент делается на исследовании и разработке общей стратегии приложений для бизнеса.

Разработчики, которым нравится руководить другими, могут стать руководителями команд. Те, кто хочет продвинуться дальше по карьерной лестнице, по-прежнему могут изучить роли управления проектами, где их опыт разработки программного обеспечения может быть использован для руководства конкретными технологическими инициативами. Более того, все более широкое использование принципов гибкой разработки программного обеспечения в бизнесе означает, что опытные разработчики с хорошими навыками взаимодействия, вероятно, будут пользоваться большим спросом.

• Кто такой менеджер ИТ-проектов? Все, что вам нужно знать об управлении проектами и дальнейшем развитии
• Кто такой ИТ-менеджер? Все, что вам нужно знать, от зарплат ИТ-менеджеров до изменений в работе

Как разработчики программного обеспечения могут занять более высокие должности?

Ключ к продвижению вперед лежит за пределами кодирования. Современным разработчикам необходимо подумать о том, как их знания могут помочь бизнесу создать ценность с помощью технологий. Корбридж из Бутса говорит, что его организация ставит перед старшими разработчиками задачу сделать так, чтобы бизнес получал максимальную отдачу от своих партнеров-поставщиков, таких как Cognizant, TCS и IBM.

«У нас, как правило, больше роли ведущего инженера, руководящего этими партнерами в том, что они делают», — объясняет он. «Наш набор навыков заключается в том, чтобы иметь возможность прикоснуться и увидеть, что происходит в процессе разработки их продуктов. на сегодняшний день.»

Максимальное использование партнеров — не всегда простая задача. Как и многие другие современные организации, Boots стремится использовать методы гибкой разработки программного обеспечения. Корбридж говорит, что его роль старшего разработчика заключается в обеспечении того, чтобы программное обеспечение, производимое его командой и ее партнерами, можно было гибко адаптировать по мере изменения бизнес-требований.

«Если мы делаем результаты с фиксированной ценой в Agile-мире, эти две вещи не могут быть легкими товарищами в постели. Поэтому мы пытаемся уговорить любого из наших партнеров на контракт с фиксированным сроком, но против гибкой структуры скорости выгорания. , следить за тем, что происходит и как это работает, — это была важная роль ведущего инженера в последние 12 месяцев или около того», — говорит он.

• Кто такой технический директор? Все, что вам нужно знать о CTO
• Что такое CIO? Все, что вам нужно знать о директоре по информационным технологиям, разъяснено
• Что такое Agile-лидерство? Как этот гибкий стиль управления меняет работу команд
• Цифровая трансформация: вот почему ИТ-директорам нужно оставаться смелыми и продолжать внедрять инновации

Какова оплата труда разработчика программного обеспечения?

Glassdoor предполагает, что средняя заработная плата разработчика в Великобритании составляет около 40 000 фунтов стерлингов, хотя ставки и оплата значительно различаются в зависимости от опыта, навыков и географии. Платформа обучения навыкам CodinGame предполагает, что разработчики в США, вероятно, получат самую большую зарплату: средний инженер-программист получает 9 долларов.5744 в год.

Специалист по кодированию Stack Overflow сообщает, что Scala — это язык программирования, связанный с самой высокой оплатой труда в США, со средней зарплатой в 150 000 долларов. Другие языки с зарплатой не менее 120 000 долларов включают Go, Objective-C, Kotlin, Perl, Ruby, Rust, C, Swift, Haskell, Assembly, Bash/Shell/PowerShell, C++, Java, Python и TypeScript.

Каково будущее разработчика программного обеспечения?

Несмотря на непрерывную эволюцию методов кодирования и развитие технологий без кода, роль разработчика программного обеспечения не находится под угрозой, но она меняется. Гримси из Harvey Nash говорит, что эта роль становится все более консультативной с большим акцентом на заинтересованные стороны.

«Смена уже началась — роль будет заключаться в гораздо большем, чем написание строк кода, для чего потребуется множество дополнительных навыков», — говорит он. «Разработчики могут больше участвовать в обсуждении брифа со своим клиентом, конкретизируя его и повторяя идеи».

Лоренс из Rightmove также признает это изменение. Она говорит, что успешная разработка программного обеспечения больше не зависит от того, какие языки вы знаете, а от того, как разработчики могут применить свое мышление и способности для решения проблем, с которыми сталкивается бизнес.

«Вещи сейчас развиваются так быстро, что в то время, когда вы оцениваете кого-то по языку, он уже изменился — есть новая версия. Я думаю, что со временем успешная разработка программного обеспечения будет все больше и больше зависеть от чьего-то мышления, а затем о конкретных технических навыках, которыми они обладают», — говорит она.

«Я думаю, что это также должно открыть отрасль. До сих пор успех в технологической отрасли зависел от того, какое влияние вы получили и какие системы вы создали на каком языке, что немедленно закрывает возможности для Так что, с точки зрения разнообразия, я думаю, что изменение мышления также является потенциальным фактором».

This entry was posted in Популярное