Главная

Социальный психолог, эксперт по гендерным и семейным отношениям.

ВХОДИТ В ТОП-5 ПСИХОЛОГОВ В РОССИИ.

Руководитель Центра психологической помощи. Создатель Института практической социальной психологии, автор психологических онлайн-курсов, которые посетили более 350 тыс. человек.

Блогер с общей аудиторией более 4 миллионов подписчиков в социальных сетях.

Провел более 500 семинаров и тренингов в 350 городах 35 стран мира, таких как Швейцария, Германия, Франция, Италия, США и тд.  

Пишет с юмором про мужскую, женскую психологию и отношения.

Автор и эксперт ведущего в стране психологического издания «Psychologies», а также 10+ популярных журналов и интернет-ресурсов с общей аудиторией 30 млн. чел, регулярный гость программ центральных ТВ-каналов.

Ведущий собственной психологической ТВ-программы «КЛЕТКА» на канале «КЛЮЧ».

Женат, есть дети. 

30 КРАСНЫХ ФЛАЖКОВ МАНИПУЛЯТОРА

Вы научитесь заранее вычислять губительные отношения и людей, которые собираются жить за счет ваших эмоций. Заполните форму и получите бесплатный видео урок + PDF книгу

скачать

ЭТО НЕ ЛЮБОВЬ,А СОЗАВИСИМОСТЬ: КАК РАСПОЗНАТЬ НЕЗДОРОВЫЕ ОТНОШЕНИЯ И ВЫБРАТЬСЯ? 

Статья в журнале COSMOPOLITAN

читать

7 этапов в отношениях с манипулятором

По какому сценарию обычно развиваются созависимые отношения + тест на созависимость.

читать

Авторские статьи и ответы на вопросы читателей журнала PSYCHOLOGIES

ЧИТАТЬ

МНЕ СТЫДНО ЗА МУЖЧИН 

Слабонервным не читать 

ПРОЧИТАТЬ

ТАПКИВСАД

Авторская техника, применять которую нужно, если мужчина обнаглел, вы часто ругаетесь, мужчина не уважает ваши личные границы и причиняет боль, отношения в тупике, но вы все равно их тянете и надеетесь на лучшее.

ЧИТАТЬ 

ОТНОШЕНИЯ ПОСЛЕ РАЗВОДА — 3 СОВЕТА ПСИХОЛОГА

Как не вляпаться в новых отношениях так же, как в предыдущих? Главное — не смотреть постоянно назад. А вот как заставить мозг мыслить правильно и не оглядываться, читайте в материале на портале EVA. RU.

ПРОЧИТАТЬ

 9 ЗАПОВЕДЕЙ НАСТОЯЩЕГО МУЖЧИНЫ

Мне не объясняли это отец или учитель в школе. Я никогда не видел четко сформулированной инструкции, которая так нужна нам, мужчинам. И постигал эти заповеди в жизни через боль и ошибки..

ПРОЧИТАТЬ

12 книг, которые меняют жизнь

Книги, которые лучшим образом повлияли на мою жизнь, помогли реализовать свое предназначение и которые рекомендую прочитать вам, чтобы еще шире взглянуть на предназначение и улучшить качество жизни.

ПРОЧИТАТЬ

Психолог Александр Шахов | Почему рушатся семьи? Обесценивание. Проработка травм. Ходят слухи 120

Обработка видео…

Психолог Александр Шахов

Обработка видео…

Чего хотят женщины, и как хотят мужчины? / Личный кабинет

Обработка видео…

«Женская революция»: Психолог объяснил, почему Самойлова, Анохина и Муцениеце сбежали от мужей . 5 канал

СМОТРЕТЬ ВИДЕО

Город возможностей. Специальный репортаж Антона Борисова

СМОТРЕТЬ РЕПОРТАЖ

КОРОНАПАНИКА.

ГЛАВНАЯ ТАЙНА. ЧЕЛОВЕК И ЗАКОН. ФРАГМЕНТ ВЫПУСКА ОТ 20.03.2020

СМОТРЕТЬ

ПСИХОЛОГ ОБЪЯСНИЛ МОТИВЫ МАТЕРЕЙ, БРОСАЮЩИХ ДЕТЕЙ В ОБЩЕСТВЕННЫХ МЕСТАХ

СЮЖЕТ 

Самоизоляция с пользой для себя и своих близких

СМОТРЕТЬ СЮЖЕТ 

«НЕ ЗНАЮ, ЛЮБЛЮ ЛИ Я МУЖА»: ТРИ ВОПРОСА, ЧТОБЫ ЭТО ПОНЯТЬ

ЧИТАТЬ СТАТЬЮ

«ПРИ УГРОЗЕ ЖИЗНИ ВКЛЮЧАЕТСЯ МЕХАНИЗМ ТОЛПЫ». 

ПСИХОЛОГ – О ТРАВЛЕ РОССИЯНИНА ИЗ-ЗА КОРОНАВИРУСА

ЧИТАТЬ СТАТЬЮ

ГЛАВНЫЕ КАЧЕСТВА ИДЕАЛЬНОГО МУЖЧИНЫ. МАТЕРИАЛ ЖУРНАЛИСТОВ ГАЗЕТЫ «ИЗВЕСТИЯ»

ЧИТАТЬ СТАТЬЮ

ПОЧЕМУ ЖЕНЩИНАМ НЕ СТОИТ БОЯТЬСЯ ПРОЯВЛЯТЬ ИНИЦИАТИВУ В ОТНОШЕНИЯХ?

ЧИТАТЬ СТАТЬЮ

Из-за запрета на торжественные регистрации браков калужские пары переносят свадьбы на лето

СМОТРЕТЬ сюжет

Экспресс-тест на личные границы. Самооценка. Психолог Александр Шахов. Тест.

Обработка видео…

СОХРАНИТЬ И НЕ УБИТЬ. ВСЁ ПРО РОМАНТИКУ В ОТНОШЕНИЯХ. Психология. Любовь. Александр Шахов.

Обработка видео…

Что возбуждает мужчин

Обработка видео…

Когда женщина перестает испытывать удовольствие

Обработка видео…

Какое внимание ценят мужчины?

Обработка видео…

Как избежать конфликтов в отношениях

Обработка видео…

Как перестать зависеть от мнения окружающих? Прошли ли вы сепарацию? Обида. Вина. Тревога. Страх.

Обработка видео…

АЛЕКСАНДР ШАХОВ ᐈ Биография и личная жизнь ✔

• Базовая информация о персоне
• Интересные видео
• Образование и служба в силовых структурах
• Психологическая деятельность
• Личная жизнь и семья
• Персона сейчас

Александр Шахов — российский психолог. До начала психологической практики он около 15 лет посвятил службе в силовых структурах, пройдя путь от сотрудника ОМОНа до прокурора. Но в 33 года решил получить психологическое образование, о чём мечтал ещё подростком. Сегодня специалист руководит собственным Центром психологической помощи и ведёт образовательные проекты, в том числе для специалистов по эмотологии.

Видео с участием Александра Шахова

Предлагаем вам посмотреть видео про Александра Шахова. Фактически перед вами плейлист, в котором вы можете выбрать и посмотреть любой из видеороликов про персону, просто нажав на кнопку в правом верхнем углу окна. Шахов Александр Алексеевич — очень важная персона. Очень рекомендуем ознакомиться с биографией этого человека и написать свое мнение в комментариях.

Образование и служба в силовых структурах

Шахов Александр Алексеевич родился 28 июля 1973 года в Иркутске. Вскоре после его рождения семья переехала в Петропавловск-Камчатский. Родители будущего психолога были геологами. Александр Шахов отмечал, что в его воспитании наибольшее участие принимала мать. Отец много работал и по несколько месяцев отсутствовал дома из-за проведения геологических исследований в отдалённых местностях.

Детство Александра Шахова было таким же, как и у многих сверстников. В школьные годы он занимался борьбой и рукопашным боем. Но не для того, чтобы в дальнейшем посвятить жизнь работе в силовых структурах. Ему было тяжело выбрать профессию, потому что в его родном городе в то время было всего несколько учебных заведений: педагогический институт, медицинское и военно-морское училища. Они не привлекали юношу.

Прочитав библиотечную книгу «Занимательная психология», Александр Шахов захотел получить профессию психолога. Однако в то время в стране было всего 3 вуза, специализирующихся в этой области. Поступить туда для него не представлялось возможным из-за очень высокого конкурса, поэтому Александр добровольно отказался от этой идеи.

После школы молодой человек подал документы в Ленинградский политехнический институт (сегодня СПбПУ), но не прошёл конкурс. Самостоятельно освоив навыки программирования, он устроился в одну из компаний Петропавловска-Камчатского. В 18 лет Александр был призван в армию. Опыт воинской службы он называл одним из самых ценных для мужчины. По его мнению, это лучше всего учит ответственности и самостоятельности.

После возвращения из армии Александр решил стать сотрудником милиции. Благодаря хорошей физической подготовке его приняли в ОМОН. Через год службы он прошёл отбор в специальный отряд по борьбе с терроризмом и организованной преступностью (СОБР). В этот период молодой человек участвовал в антитеррористических операциях в «горячих точках», за что был удостоен Указом Президента РФ государственной награды.

Позже Александр перешёл из спецназа в информационно-аналитическое подразделение милиции, где ему пригодились навыки программирования. Одновременно с этим он поступил в Дальневосточный юридический институт МВД РФ в Хабаровске на юриста (окончил с отличием). На 3-м курсе узнал от знакомого о наборе сотрудников в прокуратуру и был принят. Проработал в органах прокуратуры более 10 лет.

Будучи следователем прокуратуры, Александр Шахов задумался о том, что эта работа похожа на деятельность психолога, которая была интересна ему с детства. Он поднимался по карьерной лестнице, работал на руководящих позициях, в том числе прокурором города (служил на Севере России). В 33 года вышел в отставку по выслуге лет в чине подполковника юстиции. Продолжить службу в органах он не захотел.

Оставить работу в прокуратуре, несмотря на молодость и хорошее положение, мужчину заставила сильная эмоциональная нагрузка. Он говорил, что многолетняя служба приводит к серьёзным проблемам со здоровьем, в том числе ранним инфарктам, инсультам и зависимостям (алкогольной, никотиновой). Кроме того, Александр признавался, что не видел в службе возможностей для дальнейшего развития.

Выход Шахова в отставку совпал с его расставанием с первой женой. Александр начал изучать восточные практики и западные подходы к самосовершенствованию. Он ездил в Индию и Тибет, но в итоге пришёл к научно обоснованным психологическим знаниям. В 2014 году мужчина окончил программу профессиональной переподготовки в Южном федеральном университете (Ростов-на-Дону) по направлению «Психология здоровья», став дипломированным психологом.

Александр Шахов

Психологическая деятельность

Александр Шахов начал вести частную практику ещё во время переобучения на психолога. К нему обращались его знакомые, которые позже рекомендовали его своим близким. Он избрал своей специализацией такие актуальные направления, как отношения между мужчинами и женщинами, устранение негативных сценарных программ (работа с установками) и развитие уверенности в себе. Благодаря этому специалист быстро приобрёл популярность.

В своей работе Александр придерживается авторского интегративного подхода. При взаимодействии с клиентами он проводит эмоционально-рефлексивную терапию, основанную на когнитивно-поведенческой, рационально-эмотивно-поведенческой терапии Альберта Эллиса (направленной на работу прежде всего с когнитивными установками), транзактном анализе Эрика Бёрна, техниках психодрамы и арт-терапии.

Поняв, что многие проблемы, поднимаемые клиентами на консультациях, имеют общие причины, Александр Шахов начал проводить групповые мероприятия в разных городах России, от Челябинска до Москвы. Его начали приглашать выступать в СНГ, а затем и в странах дальнего зарубежья, таких как Швейцария, Германия, США и пр. За первые 4 года он провёл около 500 семинаров и тренингов в 35 странах мира.

Во второй половине 2010-х годов психолог начал делиться знаниями в социальных сетях, прежде всего в Instagram. Уже спустя год на него было подписано более 500 тыс. пользователей, благодаря чему специалист стал одним из самых популярных психологов среди русскоязычной аудитории соцсети. Позднее Александр Шахов завёл канал «Интеллектуальная психология» на «Яндекс.Дзен», где помимо профессиональных знаний делится личной информацией.

Также Александр Шахов ведёт YouTube-канал. Большую часть его подписчиков составляют женщины, заинтересованные в теме построения отношений. Поэтому в видеороликах Шахов рассказывает об особенностях психологии мужчин и их потребностях. Психолог отмечает: несмотря на то, что он является сторонником феминизма и в целом идеи равенства всех людей, он считает важным объяснять наличие различий в мышлении представителей мужского и женского пола.

Александр Шахов является автором ряда образовательных проектов. Особой популярностью пользуется его курс «Женская самооценка». Здесь он рассказывает о выстраивании личных границ, проработке унаследованных от родителей жизненных сценариев, обретении веры в себя и независимости от других. На другом курсе «Манипуляторы и их жертвы» автор учит распознавать манипуляторов и противостоять им.

Специалист утверждает, что причинами проблем в отношениях, расставаний и разводов является отсутствие знаний о том, как их строить. То есть недостаточная подкованность в вопросах семейной и гендерной психологии. В своём образовательном курсе «Академия отношений» Александр Шахов рассказывает о том, как женщине осознанно выбирать мужчину, соответствующего её ценностям, и строить с ним здоровые отношения.

В июле 2021 года Александр Шахов дал интервью Рамине Эсхакзай для YouTube-канала «Ходят слухи». В нём он ответил на вопросы, почему рушатся семьи, что такое осознанность, в чём разница между нормальной и заниженной самооценкой, как реагировать на критику и многие другие. Ранее Шахов давал интервью каналу RU.TV и авторам шоу на YouTube Анастасии Андрюшиной и Елене Ханге.

Психолог Александр Шахов

Личная жизнь и семья Александра Шахова

Психолог Александр Шахов редко делится подробностями личной жизни, оберегая близких от чужого внимания. Известно, что он состоит во втором браке. О первой семье психолога мало информации. Он говорил, что впервые женился ещё во время работы в спецподразделении МВД РФ, в этом браке родился сын. Брак продлился более 17 лет, но распался, когда супруги поняли, что у них перестали совпадать жизненные цели.

С первой женой Александр Шахов сохранил дружеские отношения, считая это нормальным исходом изжившей себя любви. Мужчина признался, что в период взросления сына он ещё не имел достаточных знаний о детской психологии, а потому совершил немало ошибок как родитель. Сегодня, по словам психолога, они прояснили отношения и общаются на равных, поскольку его сын уже взрослый и самостоятельный человек.

Со второй женой психолог познакомился в возрасте 41-42 лет во время проведения семинара в Германии. Их встреча была случайной: Анна не должна была присутствовать на мероприятии, но её подруга попросила прийти вместо неё, чтобы распространять литературу по философии. На следующий день девушка пришла снова, но уже чтобы послушать лекцию Александра Шахова. После этого они начали общаться лично.

Психолог подчёркивает, что в семейных отношениях придерживается тех же принципов, о которых рассказывает на своих мероприятиях и в образовательных проектах. В интервью на примере своей семьи он объяснял, какие правила мужчина и женщина могут ввести, чтобы во время ссоры или стресса их отношения не ухудшались, а становились только крепче. Эти приёмы помогают решить многие вопросы и узнать друг друга ближе.

Александр Шахов с женой

Александр Шахов сейчас

Александр Шахов — один из популярных психологов в Рунете. Он сотрудничает с рядом крупных изданий: ведёт экспертную рубрику ответов на вопросы читателей журнала Psychologies, пишет статьи для «7я», «ДНИ.РУ», EVA, Econet и PsyFactor. Специалист регулярно участвует в записи подкастов радиостанции Sputnik (холдинг «РИА-новости») и даёт интервью СМИ.

Психолог продолжает вести образовательные программы. По данным сайта Александра Шахова, его курсы прошли более 10 тысяч участниц, онлайн-марафоны — более 50 тысяч. Число положительных отзывов о его проектах превышает 25 тысяч. Также Шахов вместе со своей командой проводит курс «Академия эмотологии», обучая специалистов по работе с  позитивными и негативными эмоциями. Ныне под его руководством работает открытый им Центр психологической помощи.

• Кто родился в Июле
• Кто родился 28 Июля
• Кто родился в 1973 году
• Кто родился летом
• Кто родился в Июле 1973 года

Клональная делеция Т-клеток, несущих V β814, у мышей, трансгенных по вирусу опухоли молочной железы

1. Kappler, J. W., Roehm, N. & Marrack, P. Cell 49 , 273–280 (1987).

   Артикул
   КАС
   пабмед

   Google Scholar

2. Капплер, Дж. В. и др. Cell 49 , 263–271 (1987).

   Артикул
   КАС
   пабмед

   Google Scholar

3. Kappler, JW, Staerz, U., White, J. & Marrack, PC Nature 332 , 35–40 (1988).

   Артикул
   ОБЪЯВЛЕНИЯ
   КАС
   пабмед

   Google Scholar

4. MacDonald, H. R. и др. Природа 332 , 40–45 (1988).

   Артикул
   ОБЪЯВЛЕНИЯ
   КАС
   пабмед

   Google Scholar

5. Киселов П., Блютманн Х., Штерц У. Д., Штайнмец М. и фон Бемер Х. Природа 333 , 742–746 (1988).

   Артикул
   ОБЪЯВЛЕНИЯ
   КАС
   пабмед

   Google Scholar

6. Kisielow, P. , Teh, H.S., Blüthmann, H. & von Boehmer, H. Nature 335 , 730–733 (1988).

   Артикул
   ОБЪЯВЛЕНИЯ
   КАС
   пабмед

   Google Scholar

7. Sha, W. C. и др. Природа 336 , 73–76 (1988).

   Артикул
   ОБЪЯВЛЕНИЯ
   КАС
   пабмед

   Google Scholar

8. MacDonald, H.R., Lees, R.K., Schneider, R., Zinkernagel, RM & Hengartner, H. Nature 336 , 471–473 (1988).

   Артикул
   ОБЪЯВЛЕНИЯ
   КАС
   пабмед

   Google Scholar

9. Festenstein, H. Трансплантация. 15 , 62–88 (1973).

   КАС
   пабмед

   Google Scholar

10. Абэ, Р., Фу-Филлипс, М. и Ходс, Р. Дж. J. exp. Мед. 170 , 1059–1073 (1989).

    Артикул
    КАС
    пабмед

    Google Scholar

11. Билл Дж., Канагава О., Вудленд Д. Л. и Палмер Э. Дж. эксп. Мед. 169 , 1405–1419 (1989).

    Артикул
    КАС
    пабмед

    Google Scholar

12. Пуллен, А. М., Маррак, П. и Капплер, Дж. В. Nature 335 , 796–801 (1988).

    Артикул
    ОБЪЯВЛЕНИЯ
    КАС
    пабмед

    Google Scholar

13. Pullen, A.M., Marrack, P. & Kappler, J.W. J. Immun. 142 , 3033–3037 (1989).

    КАС
    пабмед

    Google Scholar

14. Берумен Л., Халле-Панненко О. и Фестенштейн Х. Eur. Дж. Иммун. 13 , 292–300 (1983).

    Артикул
    КАС

    Google Scholar

15. Molina, I. J., Cannon, N.A., Hyman, R. & Huber, B. J. Immun. 143 , 39–44 (1989).

    КАС
    пабмед

    Google Scholar

16. Уэбб С., Окамото А., Рон Ю. и Спрент Дж. Дж. эксп. Мед. 169 , 1–12 (1989).

    Артикул
    КАС
    пабмед

    Google Scholar

17. Сингер П.А., Бальдерас Р.С. и Теофилопулос А.Н. EMBO J. 9 , 3641–3648 (1990).

    Артикул
    КАС
    пабмед
    ПабМед Центральный

    Google Scholar

18. Ваккио, М.С., Райан, Дж.Дж. и Ходс, Р.Дж. J. exp. Мед. 172 , 807–813 (1990).

    Артикул
    КАС
    пабмед

    Google Scholar

19. Fleischer, B. & Schrezenmeier, H. J. exp. Мед. 167 , 1697–1707 (1988).

    Артикул
    КАС
    пабмед

    Google Scholar

20. Уайт, Дж. и др. Cell 56 , 27–35 (1989).

    Артикул
    КАС
    пабмед

    Google Scholar

21. Marrack, P. & Kappler, J. Science 248 , 705–711 (1990).

    Артикул
    ОБЪЯВЛЕНИЯ
    КАС
    пабмед

    Google Scholar

22. Вудленд, Д., Хапп, М.П., ​​Билл, Дж. и Палмер, Э. Science 247 , 964–967 (1990).

    Артикул
    ОБЪЯВЛЕНИЯ
    КАС
    пабмед

    Google Scholar

23. Козака, д. и др. Дж. Вирол. 61 , 1651–1654 (1987).

    КАС
    пабмед
    ПабМед Центральный

    Google Scholar

24. Eicher, EM & Lee, BK Genetics 125 , 431–446 (1990).

    КАС
    пабмед
    ПабМед Центральный

    Google Scholar

25. Lee, B. K. & Eicher, E.M. J. Virol. 64 , 4568–4572 (1990).

    КАС
    пабмед
    ПабМед Центральный

    Google Scholar

26. Buetti, E. & Diggelmann, H. Cell 23 , 335–345 (1981).

    Артикул
    КАС
    пабмед

    Google Scholar

27. Михалидес Р., ван Ни Р., Хайнс Н. и Гронер Б. Cell 23 , 165–173 (1981).

    Артикул
    КАС
    пабмед

    Google Scholar

28. Ляо, Н.-С., Мальцман, К. и Раулет, Д. Х. J. exp. Мед. 170 , 135–143 (1990).

    Артикул

    Google Scholar

29. Nusse, R. & Varmus, HE Cell 31 , 99–109 (1982).

    Артикул
    КАС
    пабмед

    Google Scholar

30. Питерс Г. , Брукс С., Смит Р. и Диксон К. Cell 33 , 369–377 (1983).

    Артикул
    КАС
    пабмед

    Google Scholar

31. Schneider, R. и др. Дж. эксп. Мед. 169 , 2149–2158 (1989).

    Артикул
    КАС
    пабмед

    Google Scholar

32. MacDonald, H.R., Lees, R.K. & Louis, J.A. Prog. Иммун. 7 , 561–565 (1989).

    Артикул

    Google Scholar

33. Van Klaveren, P. & Bentvelzen, P. J. Virol. 62 , 4410–4413 (1988).

    КАС
    пабмед
    ПабМед Центральный

    Google Scholar

34. Салмонс, Б., Эрфле, В., Брем, Г. и Гюнцбург, В. Х. Дж. Вирол. 64 , 6355–6359 (1990).

    КАС
    пабмед
    ПабМед Центральный

    Google Scholar

35. Маррак П. , Кушнир Э. и Капплер Дж. Nature 349 , 524–526 (1991).

    Артикул
    ОБЪЯВЛЕНИЯ
    КАС
    пабмед

    Google Scholar

36. Fasel, N., Pearson, K., Buetti, E. & Diggelmann, H. EMBO J. 1 , 3–7 (1982).

    Артикул
    КАС
    пабмед
    ПабМед Центральный

    Google Scholar

37. Wellinger, R.J., Garcia, M., Vessaz, A. & Diggelmann, H. J. Virol. 60 , 1–11 (1986)

    CAS
    пабмед
    ПабМед Центральный

    Google Scholar

38. Kuo, W.-L., Vilander, L.R., Huang, M. & Peterson, D. O. J. Virol. 62 , 2394–2402 (1988).

    КАС
    пабмед
    ПабМед Центральный

    Google Scholar

39. Мур, Р., Диксон, М., Смит, Р., Питерс, Г. и Диксон, К. J. Virol. 61 , 480–490 (1987).

    КАС
    пабмед
    ПабМед Центральный

    Google Scholar

40. Majors, J. E. & Varmus, H. E. J. Virol. 47 , 495–504 (1983).

    КАС
    пабмед
    ПабМед Центральный

    Google Scholar

41. Цубура, А. и др. Рак Рез. 48 , 6555–6559 (1988).

    КАС
    пабмед

    Google Scholar

42. Франкель В. Н., Руди К., Коффин Дж. М. и Хубер Б. Т. Nature 349 , 526–528 (1991).

    Артикул
    ОБЪЯВЛЕНИЯ
    КАС
    пабмед

    Google Scholar

43. Вудленд Д. Л., Хапп М. П., Голлуб К. Дж. и Палмер Э. Природа 349 , 529–530 (1991).

    Артикул
    ОБЪЯВЛЕНИЯ
    КАС
    пабмед

    Google Scholar

44. Дайсон П. Дж., Найт А.М., Фэирчайлд С., Симпсон Э. и Томонари К. Nature 349 , 531–532 (1991).

    Артикул
    ОБЪЯВЛЕНИЯ
    КАС
    пабмед

    Google Scholar

45. Спайзер, Д. Э., Шнайдер, Р., Хенгартнер, Х., Макдональд, Х. Р. и Цинкернагель, Р. М. Дж. эксп. Мед. 170 , 595–600 (1989).

    Артикул
    КАС
    пабмед

    Google Scholar

46. Rammensee, H.-G., Kroschewsky, R. & Frangoulis, B. Nature 339 , 541–544 (1989).

    Артикул
    ОБЪЯВЛЕНИЯ
    КАС
    пабмед

    Google Scholar

47. Webb, S., Morris, C. & Sprent, J. Cell 63 , 1249–1256 (1990).

    Артикул
    КАС
    пабмед

    Google Scholar

48. Блёхлингер, К. диссертация, Univ. Лозанна (1986).

49. Мелтон, Д. А. и др. Рез. нуклеиновых кислот. 12 , 7035–7056 (1984).

    Артикул
    КАС
    пабмед
    ПабМед Центральный

    Google Scholar

50. Хаскинс, К. и др. Дж. эксп. Мед. 160 , 452–471 (1984).

    Артикул
    КАС
    пабмед

    Google Scholar

51. Белке, М. А., Чоу, Х. С., Хуппи, К. и Лох, Д. Ю. Proc. физ. акад. науч. США 83 , 767–771 (1986).

    Артикул
    ОБЪЯВЛЕНИЯ
    КАС

    Google Scholar

Скачать референсы

Беззаконная застройка, коррупция, мошенничество бросают большие тени на киевскую недвижимость — 18 марта 2019

Недвижимость
ЭКСКЛЮЗИВ

Джек Лоуренсон .

Опубликовано 18 марта 2019 г. Обновлено 19 марта в 5:52.

Протестующая против незаконного строительства в Киеве держит плакат с надписью «Хватит портить мой город! #СпаситеКиев», когда она и другие активисты пытаются перекрыть движение на улице Крещатик перед Киевской городской государственной администрацией, 3 марта 2019 г.

Фото by Владимир Петров

Несмотря на восстановление сектора недвижимости, беззаконная застройка, коррупционные схемы и мошенничество с недвижимостью продолжают сдерживать рост и порождают жертв, поскольку украинские власти сталкиваются с обвинениями в манипулировании законами, чтобы гарантировать, что так или иначе, новые проекты незаконны, создавая богатые возможности для шантажа и коррупции.

Использование земли

На киевском рынке землеустройства существует порочный круг, в котором застройщики обманывают украинское население, сдавая муниципальную землю в аренду по мизерным ценам, а власти используют эти беззакония для коррупции и шантажа.

Алексей Бойко, юрист и эксперт по правовым вопросам недвижимости из киевского Центра противодействия коррупции (ANTAC), только что вернулся с судебного заседания, когда он встретился с Kyiv Post для недавнего интервью. В эти дни истец часто выступает в суде, защищая предполагаемых жертв мошенничества с недвижимостью или коррупции, связанной с землей.

Бойко говорит, что лицо преступности и коррупции изменилось — теперь все дело в земле и в том, как она обустроена.

«Теперь все изменилось, — сказал он. «До 2013 года государственный реестр активов (недвижимого имущества) был крупнейшим источником коррупции и мошенничества… Было легко дублировать документы и дважды обманным путем продать объекты недвижимости».

В течение многих лет суды были переполнены подобными делами, и лишь немногие из них разрешались благополучно для жертвы. В 2013 году была открыта государственная регистрация недвижимого имущества, а частные нотариусы, юристы, журналисты и активисты гражданского общества получили более легкий доступ к данным и документам. Это повышение прозрачности эффективно уничтожило многие мошеннические схемы.

Но вместо них быстро появились новые.

«Сейчас вопрос номер один — это коррупционные схемы с самой землей», — сказал Бойко. «За 30 лет независимости у нас до сих пор нет областных, местных и городских властей, которые могли бы управлять своими границами… нам нужна четкая демаркация границ земель… надлежащий земельный кадастр», — добавил он.

«После революции Евромайдана все стало еще хуже», — сказал Георгий Могильный, академик и старший научный сотрудник Национальной академии наук Украины, имея в виду народное восстание, которое отстранило от власти прокремлевского президента Виктора Януковича в 2014 году. изучает коррупцию, связанную с землей и недвижимостью, утверждает, что сейчас ситуация хуже, чем была при Януковиче.

Могильный имеет что-то вроде профессиональной одержимости коррупцией в сфере недвижимости. Он усердно изучает местность и часто консультируется с такими СМИ, как «Радио Свобода» и «Наши Гроши», по поводу их расследований.

«Даже люди, которые были инсайдерами Партии регионов (во главе с Януковичем), не могли нарушать зонирование с полной безнаказанностью, как это делают сейчас», — сказал он.

Нарушения выгодного зонирования

По словам Могильного и Бойко, за последние полвека или около того появился новый вид «умной коррупции» в землеустройстве, основанный на использовании и манипулировании законами и инструкциями.

«Сейчас власти так легко могут отказать в разрешении на строительство — но ни в одном законе конкретно не указано, что им следует искать», — сказал Могильный.

«Проверяют на наличие нарушений, а потом подсчитывают размер взятки. Если разработка по-прежнему незаконна после того, как они дали разрешение, те же чиновники могут вернуться на место и потребовать больше взяток. Если застройщик приходит и хочет сделать все по закону, он не будет конкурентоспособным».

Согласно независимому исследованию Domik.ua, только в Киеве насчитывается не менее 67 многоквартирных домов, которые власти считают незаконными, нарушившими законы и правила зонирования. По словам властей, у них нет необходимых разрешений, они построены не на той земле, слишком велики или слишком высоки. Служба безопасности Украины, или СБУ, имеет в Киеве 30 объектов, которые ее «интересуют» в связи с предполагаемыми нарушениями.

По мнению большинства юристов, 99 процентов новостроек в Украине нарушают закон или директиву, создавая выгодную возможность для шантажа.

«Вы никогда не найдете на 100 процентов законную и правильную застройку или должным образом зарегистрированную землю», — говорит Вася Чередниченко, управляющий партнер юридической фирмы ExpatPro в Киеве. «По каждому зданию в Украине запросто может быть возбуждено уголовное дело. Я считаю, что сейчас можно купить квартиру в каждой из этих незаконных застроек… и это означает, что правоохранительные органы в этом районе слабы».

Добавил Могильный: «Им легко строить что хотят, лишь бы платить все взятки, которые нужны».

Активисты пытаются сломать забор вокруг якобы незаконной стройки на территории рынка на улице Ревуцкого в Киеве, 1 марта 2017 г. (Константин Черничкин)

Мошеннические схемы

коррупция. В одном из мошеннических схем покупателей поощряют вкладывать средства в пустующие участки земли или недостроенные квартиры.

«Украинское законодательство не позволяет кому-то купить то, чего нет, поэтому нельзя купить квартиру, которая еще не достроена», — сказал Чередниченко. «Но есть несколько схем, когда ты можешь быть пайщиком в так называемом кооперативе, где ты покупаешь паи, и по договору застройщик должен обменять эти ценные бумаги на недвижимость, например, на квартиру».

Однако, по мнению юристов, такие схемы крайне рискованны и требуют тщательной проверки, но и это не гарантирует покупателю его квартиры в будущем. Некоторые инвесторы узнали об этом на собственном горьком опыте.

«Десять лет назад Украина столкнулась с крупным делом о мошенничестве с Элита Центром (предполагаемый жилой комплекс), когда клиенты вложили свои деньги, а застройщик только что объявил о банкротстве, и они так и не получили свою собственность», — сказал Чередниченко. «В других случаях покупатели инвестируют в развитие, и спустя 15 лет оно все еще не закончено».

За скандалом вокруг «Элита-центра», упоминаемым в качестве примера такими адвокатами, как Чередниченко, стоит бывший депутат с хорошими связями и плодовитый застройщик Вадим Столар. В 2006 году около 1760 человек вложили свои сбережения в схему, предположительно возглавляемую Столаром, по соглашению, что они получат квартиру в готовом комплексе.

Вместо этого группа «Элита Центр» загадочным образом объявила о банкротстве, и как минимум $75 млн (по сегодняшнему курсу), вложенные украинцами, пошли прахом. В ходе последовавшего судебного разбирательства по делу о мошенничестве Столар был вызван лишь в качестве свидетеля, а его деловой партнер Александр Шахов, гражданин России, похоже, попался на удочку, был привлечен к уголовной ответственности и приговорен к девяти годам лишения свободы.

Сегодня Столар, который, по мнению многих, избежал правосудия в связи со скандалом вокруг «Элита-центра», по-прежнему тесно связан с застройщиками и влиятельными депутатами, в том числе с мэром Киева Виталием Кличко.

По мнению борцов с коррупцией, Столар, которого часто называют «серым кардиналом» или «теневым мэром» Киева, является настоящим авторитетом в вопросах недвижимости в столице страны, действующим в тени законодатели вроде Кличко.

«Это смешно», — сказала Оксана Зиновьева, пресс-секретарь Кличко, в кратком комментарии Kyiv Post относительно утверждений о том, что Столар дергает за ниточки в горсовете. Об отношениях Столара и Кличко она не уточнила.

В расследовании, проведенном в декабре 2018 года проектом «Схемы» Радио «Свободная свобода», сообщается, что Столар также был сфотографирован во время неоднократных визитов в офис Администрации президента Украины. Автомобиль, который доставил Столара, якобы был с поддельными номерными знаками.

Прошлым летом другое расследование Schemes показало, что Столар сопровождал на чартерном рейсе из Милана в Киев Кличко и Максима Микитаса, известного застройщика и депутата парламента.

Как сообщалось в новостной статье Mind. ua от 7 февраля, Stolar по-прежнему является активным застройщиком и планирует начать строительство еще одного высотного жилого комплекса в центре столицы, недавно одобренного градостроительными органами.

Kyiv Post не удалось дозвониться до Столара. Бывший депутат известен тем, что ведет себя сдержанно и не делает заявлений. Его личный веб-сайт больше не работает, а личное сообщение в его профиле на Facebook с просьбой об интервью или комментарии осталось без ответа.

Безудержная коррупция

В то время как средства массовой информации и общественность хотели бы сыграть роль суперзлодея в сфере недвижимости, юристы и эксперты по борьбе с коррупцией говорят, что рынок насыщен мошенничеством, коррупцией и мошенничеством, без отдельных компаний или лиц. наличие монополии.

«К сожалению, за последние годы много примеров того, как клиенты теряли свои деньги или инвестиции из-за мошенничества», — сказал Чередниченко.

Добавил Могильный: «Некоторые люди воруют не так много (как в скандале с Эйлта-центром), но делают это умнее и в меньших масштабах, чтобы не привлекать внимания. В этом контексте Stolar — всего лишь капля в море. Во времена Януковича можно было указать на одного-двух человек, которые воровали огромные суммы — сейчас нарушений больше, больше, и не нужно быть в ближайшем окружении правительства, чтобы нажиться».

Алексей Фелив, управляющий партнер юридической фирмы Integrites, с оптимизмом смотрит на возвращение сектора коммерческой недвижимости, но он также указывает на недостатки судебной системы Украины, которые позволяют мошенничеству и коррупции процветать.

«За последние четыре года законодательство улучшилось — есть прозрачный реестр… он открыт для нотариусов и юристов, это было очень важно», — сказал он. «В чем мы видим проблемы, так это в Министерстве юстиции».

По словам Фелива, комиссия Минюста, рассматривающая арбитражные иски по недвижимости и застройке, несправедливо играет роль судьи, часто вынося решения, которые кажутся произвольными. Фелив говорит, что эта комиссия, суды и прокуратура иногда действуют со своей повесткой дня, которая может быть связана с корыстными интересами.

This entry was posted in Популярное