Решил открыть корнер на фудкорте: на что обратить внимание. Продвижение фудкорта
продвижение на фудкорте | Блог Дмитрия Ермакова о маркетинге
Как мы ходили покупать суши.
В пятницу мы с женой заскочили на фуд-корт одного торгового центра, чтобы купить суши домой. Перед эскалатором нам протянул листовку паренек лет 10-12-ти. Правда делал он это с извиняющимся слегка видом. Флайер оказался подарочным сертификатом одного из местных суши-баров, что было кстати. На местном фуд-корте есть 5 точек, где можно купить суши, но подарочный сертификат сделал свое дело и мы пошли в Суши Мин в первую очередь.
Совет № 1. Если есть возможность, дайте о себе знать до того момента, как потенциальный клиент решит с кем иметь дело. Дайте человеку повод прийти к вам в первую очередь. Действуйте как перехватчик.
Суши-бар «Суши Мин» имеет свои столы и на каждом из них лежат листовки формата А3 с акциями. Выполнены действительно хорошо и сразу бросаются в глаза. В этот раз действовала акция «Счастливые часы». Смысл понятный – с 12 (по моему) до 19 часов вы можете купить роллы с большой скидкой. Мы подошли к стойке суши-бара в 19:05. Мне как маркетологу эта ситуация была очень любопытна – как поведет себя персонал в ответ на нашу просьбу «отпустить» нам суши с учетом акции. Ведь всего 5 минут… Но персонал был неумолим – НЕТ! И тут моя жена решила посмотреть на предложение других суши-баров и кафе.
Совет № 2 Если вы заинтересованы в клиенте больше, чем он в вас – не стоит проявлять подобное упорство. 5 минут не так много (20 минут много, а 5- не считается)))). Если бы официантка сделала для нас исключение, это психологически «обязало» бы нас заказать у них. Но сказанное НЕТ (не смотря не его справедливость) провоцирует клиента на поиск другого предложения.
Рядом с Суши Мин было еще 2 точки. Это «Сушинка» и точка китайской еды. Правда сложилось впечатление, что процентов 70 всего ассортимента китайцев, это исключительно суши. Меня этот факт насторожил слегка.
Сравнив банально цены, мы подошли к «Сушинке». Название - так себе. О чем оно, для чего – непонятно. Помогает ли в продвижении или продажах- наврядли. Нечто среднее между смешинкой и суши – зачем???? В логотипе тоже чуствуется рука мастера)))) Место самое плохое из всех, но моя жена решила попробовать суши там. Нас обслужил молодой человек восточной наружности. На кассе, кстати» сидела тоже носительница восточно-азиатского генофонда. А вот сами суши и роллы делал какой-то рязанский парень. Там тоже была акция – покупай 2 ролла и третий получаешь бесплатно. Это вдохновило нас на заказ 2 -х роллов. То есть мы приняли участие в акции. Правда какого-то большего участия мы не дождались, хотя были чуть ли не единственными покупателями в тот момент.
Совет № 3 Все таки нужно учить своих сотрудников. Почему нам ничего не предложили помимо того, что мы просили сами. Сходите в гости к Рональду Макдональду и поучитесь контрольным вопросам про напитки (у Сушинки продается японское пиво, например), новинки в меню, другие акции, доставку. То что нас слушают, это здорово. Но персонал, который не мотивирован и не обучен всегда пассивен.В ситуации, когда клиент приходит к вам первый раз нужно замотивировать его на повторную покупки, заказ, приход. Хороший вариант это купон со скидкой на следующий заказ. Есть и другие приемы.
Когда мы пришли забирать заказ, то стали свидетелями забавной сцены. Подошел молодой человек, бросил на стойку пластиковой лоток с роллами и потребовал вернуть ему деньги. Дальше диалог был следующим:
- А в чем дело?
- У вас несвежая рыба!
- У нас всегда свежая рыба!
- Вы чё, думаете я могу отличить свежую рыбу от не свежей? Да у меня кошка ест более свежую рыбу!!!
Деньги им отдали без разговоров, а мы смотрели и думали, может оказаться от заказа? Но решили рискнуть. Моей жене их роллы понравились. А я все думаю про хозяина кошки – чего он ждал от фудкорта в торговом центре за такие деньги? Выловленную утром морскую рыбу?
Оставьте свой комментарий, мне важно ваше мнение!
ermakovmarketing.ru
Фастфуд на фудкорте – плюсы и минусы Маркетинг
Маркетинг
Фудкорты сегодня стали важной составляющей торговых центров. Предложение питания выгодно как владельцам ТЦ, так и, естественно, рестораторам.
Первые понимают, что точки питания помогают дольше удерживать покупателей и управлять их потоками (эксперты, занимающиеся коммерческой недвижимостью, считают, что фудкорт привлекает в ТЦ от 20 до 40 процентов посетителей), вторым ежедневно гарантируется большой поток гостей.
Посещаемость типичного торгового центра в Москве составляет в среднем 5–10 тысяч человек в день. В крупных российских городах показатели сопоставимы.
Около четверти покупателей пользуются услугами точек общепита, расположенных в ТЦ. Через ресторан на фудкорте в день проходит от 100 до 500 и более гостей. Некоторым отдельно стоящим предприятиям питания о такой проходимости остается только мечтать.
Плюсов у ресторана на фудкорте несколько.
Во-первых, открытие точки в ТЦ требует меньших инвестиций.
Во-вторых, для крупных ресторанных сетей ресторан на фудкорте – отличная реклама и эффективный способ продвижения бренда.
В-третьих, для более мелких игроков это великолепная возможность быстрой отработки меню и технологий производства благодаря постоянному потоку клиентов.
В-четвертых, соседство пока не очень узнаваемой точки с известными брендами позволяет торговой марке, что называется, «встать в ряд» и выгодно преподнести себя потенциальным покупателям.
В-пятых, при нынешнем тотальном дефиците свободных, подходящих для предприятий фастфуда площадей фудкорты становятся для сетевых игроков едва ли не панацеей.
Наконец, для стритфуда открытие точки на фудкорте может стать интересным и многообещающим способом диверсификации бизнеса. Скажем, стремительное развитие «Крошки Картошки» началось как раз после ее выхода на стационарный формат в торговых центрах.
Главной проблемой расположения ресторана на фудкорте является высокая конкуренция. Привлечь потребителя к своему продукту в длинном ряду аналогичных предложений достаточно сложно, особенно если бренд не имеет большой популярности.
Неизвестность бренда может сослужить плохую службу и в самом начале вхождения на фудкорт – арендодатели предпочитают работать с надежными компаниями, имеющими свою аудиторию, и новичков к себе могут просто не пустить.
Фудкорты в торговых центрах, их оформление и фото. Фудкорт
Уже давно крупные торговые центры стали местом приятного провождения времени для всей семьи. Прогулявшись по многочисленным бутикам, прикупив немало полезных вещей, хочется приятно отдохнуть. Здесь в вашем распоряжении - кинотеатры, игровые автоматы, а для детей - паровозики или электромобили.
Изрядно проголодавшись, измотанные изобилием эмоций посетители торговых центров отправляются прямиком туда, где можно вкусно покушать. Но многие даже и не догадываются, что такие площади называются ресторанными двориками. А видя пестрые вывески, задаются вопросом: «Фудкорт – что это? Надо обязательно туда зайти!»
Что такое фудкорты?
Фудкорты в торговых центрах представляют собой сочетание на одной общей площади нескольких пунктов фаст-фуда. Как правило, они принадлежат различным фирмам. У каждого - своеобразное меню, цены и уровень обслуживания. Оформляются такие точки быстрого питания согласно общему имиджу фирмы. Обязательно снабжается дизайнерскими лайтбоксами каждый фудкорт. Что это такое, тоже многие не знают, хотя видел их, наверно, каждый. Лайтбокс представляет собой светящуюся доску с заманчивыми аппетитными рекламными картинками.
Несмотря на то что в одном большом помещении бок об бок работает несколько фирм, зона размещения посетителей общая. Вся свободная площадь фудкорта заполнена большим количеством обеденных зон. Еще одна отличительная черта таких ресторанчиков – это самообслуживание. За одним маленьким исключением: посуду после посетителей убирают местные сотрудники.
Современные дизайнеры обустраивают общий интерьер ресторанных двориков максимально комфортабельно и уютно, чтобы посетителям хотелось возвращаться сюда каждый раз. Одним из ярких представителей такого пункта быстрого питания является «Европейский» фудкорт. Находится он в одноименном торговом центре в Москве. А примечателен «Европейский» большим количеством ресторанчиков в нем и очень удобными обеденными зонами.
Функции фудкортов
Быстро и вкусно поесть – вот ключевой принцип зоны фаст-фуда, как может показаться на первый взгляд обычному обывателю. Но это не совсем так. Главное – чтобы находился на последнем этаже фудкорт. Что это дает? Все очень просто. Чтобы добраться до обеденной зоны огромного торгового центра, покупателю нужно пройти через многочисленные магазинчики с заманчивыми витринами. В этом случае увеличивается шанс повышения прибыли торговых точек. Ведь многие приходят в торговые центры не ради покупок, а чтобы насладиться прелестями современного фаст-фуда.
Вторая, но не менее важная, чем управление потоками посетителей, функция – это время работы. Важно, чтобы фудкорт в ТЦ был открыт даже после закрытия торговых павильонов и мог обслуживать посетителей развлекательных комплексов.
Расположение ресторанного дворика
Расположение на последнем этаже ресторанного дворика объясняется еще и большим количеством запасных выходов и особо устроенной вентиляцией. Но в каком именно месте обширной площади последнего этажа будет кафе на фудкорте - тоже немаловажно. Самое выгодное его местоположение - это там, где лучший обзор всех витрин торговых павильонов. Такие хлебные места владельцами торговых центров сдаются в последний момент, потому что спрос на них в любое время особенно велик.
Самый выгодный вариант – это расположить в центре торгового зала фудкорт. Что это принесет – очевидно: полный обзор на 360 градусов всех витрин. А посетители любого бутика непременно соблазнятся на манящие запахи, которые аппетитно распространятся на весь этаж.
Поэтому расположение фудкорта на первом этаже, так же как и отдельный вход в него, нецелесообразны. Если же торговый центр одноэтажный, то ресторанный дворик обустраивают в самом конце торгового зала, чтобы по пути туда посетитель прихватил что-нибудь с собой.
Фудхолл – новое поколение фудкортов
Быстро, вкусно, а главное, недорого – вот главные критерии питания наших соотечественников. Многих не волнует, что вся эта вкуснотища приготовлена из полуфабрикатов, не отличающихся высоким качеством и первой свежестью. Но эта ситуация у нас в стране, а вот в Европе люди пересмотрели свои взгляды на рацион. И фудхолл заменил уже всем привычный и полюбившийся фудкорт. Что это такое, многие из нас не имеют представления.
Появился первый фудхолл в Италии. По принципу устройства он очень схож с традиционным ресторанным двориком. Но вот меню фудхолла имеет в своем арсенале быстрые и вкусные, но в то же время максимально здоровые блюда. Они представляют собой аналоги ресторанных шедевров. Конечно, и цена в несколько раз выше фаст-фуда, но здоровье итальянцы ставят выше. Поэтому-то фудхоллы и получили у них широкое распространение и большую популярность, чем пресловутые ресторанчики фаст-фуда.
У нас, конечно, об организации такого общепита здоровой пищи пока не может идти речи. Ведь натуральные продукты настолько поднимут в цене блюда, что многие перестанут посещать фудкорты в торговых центрах и перейдут на питание непонятного происхождения - шаурму и ларечные беляши. Однако если найти сговорчивых поставщиков свежих продуктов, то от клиентов в фудхолле не будет отбоя. Но сегодня в нашей стране это только мечта…
Бизнес фаст-фуда для новичков
Довольно заманчивая и прибыльная идея – организация своего ресторанчика в общей зоне фудкорта. Но что нужно учесть и с чего начать новичку в этом деле? И есть ли вообще шанс пробиться среди маститых конкурентов? Попробуем разобраться во всех нюансах этого дела.
Заводим связи
Если у вас нет опыта в ресторанном бизнесе и хороших знакомых среди руководства торгового центра, то идея организации ресторана фаст-фуда будет неприбыльной. Потому что при конкурсном отборе на расположение точки в фудкорте отдается предпочтение брендовым фирмам. Но зачастую, если места есть, а рестораторов дефицит, появляется шанс проявить себя. А если у вас есть добрые знакомые в управляющих кругах ТЦ, то шансы на получение хлебного места удваиваются.
Презентуем
Даже если вы опытный ресторатор, составление грамотной презентации своей будущей точки будет только плюсом. В нее нужно включить до мелочей разработанное меню, оформление места, цену блюд, а также удобный проект коммуникаций, выгодный именно для вас.
Оформляемся
После получения желаемого места и подписания договора с руководством торгового центра нужно приступить к регистрации ресторана фаст-фуда. Она требует специальных разрешительных документов определенных инстанций.
Но кроме разрешения руководства ТЦ на работу в фудкорте потребуется немалое финансирование. Хоть сама бизнес-идея почти беспроигрышная, она может оказаться вначале убыточной. Поэтому целесообразнее будет открыть несколько точек.
Исходя из этого, организация фаст-фуда в ресторанном дворике крупного торгового центра более выгодна сетевикам, работающим в этой сфере не один год. Да и предпочтение в 96 % случаев отдается именно им, а не новичкам, даже со сверхприбыльным бизнес-планом.
Интерьер фудкорта
Именно от общего оформления и расположения зависит, насколько прибылен будет фудкорт. Фото ниже представляют самые заманчивые дизайнерские решения для ресторанных двориков.
Сама идея оформления подразумевает лаконичное объединение в себе уюта и комфорта с функциональностью и эстетикой. При этом оформление фудкорта отличается от общей атмосферы торгового центра, акцентирует на себе внимание, приглашая зайти.
Важную роль в обстановке ресторанного дворика играет мебель. Первые фудкорты были устроены по принципу "быстро ешь и уходи", поэтому обеденные зоны не отличались комфортом и несли в себе только функциональную нагрузку. Однако сегодня концепция изменилась. И создатели общего интерьера должны обустроить все так, чтобы посетитель остался здесь подольше и в следующий раз обязательно пришел именно сюда.
По этому принципу выбирается мебель - удобные пластиковые или же мягкие стулья, а во многих ресторанчиках и мини-диваны. Их прекрасно дополняют комфортабельные столы, выполненные так, что обычный перекус за ними превращается в званый ужин. А максимально автоматизированные линии принятия и выдачи заказов значительно увеличивают скорость обслуживания клиентов.
Главное правило оформления фудкорта – максимум комфорта и обеденных зон. И не забывайте об оригинальности. Ведь именно внешний вид заманивает посетителя ознакомиться с меню, а его комфортабельность покоряет и заставляет приходить сюда снова и снова.
fb.ru
Как открыть фуд корт - пошаговая инструкция
Фуд-корт – это зона питания, расположенная в торговых центрах, аэропортах и пр., где посетителям предлагается быстро перекусить. В зале как правило размещается сразу несколько заведений фаст-фуда, объединенных общим залом для принятия пищи.
Построить бизнес на фуд-корте с одной стороны отнимает меньше времени, ведь достаточно найти подходящий ТЦ, а с другой стороны это дело сложное, ведь как правило площадки в крупных ТЦ сразу отдаются известным брендам, конкурировать с которыми начинающему предпринимателю проблематично.
Как и в любом другом бизнесе, аренда помещения – это ключевая статья расходов. В зависимости от предлагаемого покупателям ассортимента будет меняться перечень требуемого оборудования.
Главное правило – точка должна быть специализированной и предлагать еду типа «фаст-фуд». Основными посетителями точек выступают люди, приехавшие в ТЦ на шопинг и сделавшие небольшой перерыв на отдых.
Поэтому ваш потенциальный посетитель сразу настроен тратить на перекус не больше 15-20 минут. Если в торговом центре есть детская развлекательная комната, фуд-корты посещают целыми семьями, это своего рода формат проведения досуга. Поговорим подробней о том, как открыть фуд-корт.
Содержание статьи
Организационные моменты, без которых деятельность незаконна
Обратите внимание, что для продажи алкоголя вам потребуется лицензия и регистрация в роли ООО. Сам бизнесмен может встать на учет в роли ИП и будет заниматься предпринимательской деятельностью, в то время как от имени ООО сможет выполнять поставки алкогольной продукции. Подходящая форма налогообложения – УСН или ЕНВД.
Дальше самое сложное – получение необходимых для открытия фуд-корта документов:
- Согласования от пожарного надзора и Роспотребнадзора на помещение.
- Договора на выполнение дезинфекции и дератизации.
- Договор на выполнение дезинфекции вентиляционных шахт.
- Санитарный паспорт заведения и согласование предоставленного в нем меню.
- Документы на регистрацию кассового аппарата.
- Получение лицензии на продажу алкогольной продукции.
Дальше время составлять бизнес-план.
Расходная и доходная часть — прибыльный ли бизнес?
В расходы включаются два больших раздела: затраты переменные (все те, без которых невозможен старт и те, которые будут ежемесячно уходить на себестоимость выпускаемой продукции) и постоянные (аренда помещения, налоги, заработная плата персонала – в общем все то, что обычно составляет фиксированную ежемесячную сумму).
Определить, сколько будет стоить бизнес на фуд-корте сложно, ведь меняется цена на аренду в разных городах, а также разные уровни заработной платы. Поэтому при формировании бизнес-плана нужно брать в учет эти моменты. Приблизительная сумма затрат:
- Закупка оборудования и мебели 10 тысяч долларов.
- Заработная плата штата – от 2 тысяч долларов.
- Рекламная кампания от тысячи долларов.
- Около 2 тысяч долларов – закупка сырья для работы.
Итого нужны инвестиции от полутора миллионов рублей. Альтернативой может стать фуд-корт по франшизе. Так для популярных заведений быстрого питания нужны инвестиции намного меньше: уже от 600 тысяч рублей стоит фуд-корт франшизы «Стардог!S».
В Москве ежемесячный роялти будет на уровне 1000 рублей, а для регионов – 3% от продажи горячих блюд +1% от общего товарооборота. Срок окупаемости бизнеса – от года. Плюс метода в помощи от создателя, дизайн-проект для точки разрабатывают, рекламные материалы предоставляют, а также оказывают всяческую помощь начинающему предпринимателю.
Бизнес отличается сезонностью – больше всего покупателей в осеннее и весеннее время. Летом спрос на еду падает ввиду снижения числа школьников и студентов в городе, зато вырастает спрос на мороженое и разного рода прохладительные напитки.
Средняя рентабельность подобного заведения общепита – 8-15%, так что окупятся вложенные средства через год-два. При среднем чеке в 250 рублей и проходимости около 200-250 человек ежедневно месячная выручка составит от миллиона рублей.
Какое помещение потребуется?
Оптимальный размер площади для фуд-корта – 60-120 квадратных метров. Помещения закладываются еще на этапе проектирования торгово-развлекательного центра. Стандартно помещение делится на две части примерно одинаковой площади: первая предназначена для приготовления пищи, на второй располагается место для столиков, где будут есть посетители.
В аренду предпринимателям сдается часть под кухню, за место под столиками платить не нужно. Так средний размер кухни от 20 до 80 метров квадратных, в зависимости от специфики торгового центра и запланированного числа точек, которые будут здесь размещаться. На одно заведение выделяется 20-30 посадочных мест за столиками.
Чтобы арендовать помещение, необходимо обращаться напрямую к администрации торгового центра. При выборе арендаторов они руководствуются своими критериями, основной из которых – разнообразие.
На площадке не должны размещаться две пиццерии или два ларька с хот-догами. Поэтому вам необходимо разработать свою концепцию заведения, что будет отличать его от остальных.
Работая над бизнес-планом по открытию фуд-корта, нужно учитывать, что обычно подобные заведения размещаются в городах миллионниках, где большое число ТЦ с высокой посещаемостью. Поэтому ломать голову над поисками оптимального места на улицах города не придется.
Какое оборудование купить и как выбрать персонал?
Стандартный список требуемого оборудования таков:
- Холодильники для напитков и продуктов, морозильники.
- Микроволновки.
- Жарочные поверхности (грили, аппараты для приготовления шаурмы или печки для пиццы – в зависимости от концепции заведения).
- Блинницы, вафельницы и т.д..
- Одноразовая посуда и упаковка для еды на вынос.
- Кассовый аппарат, терминал и посудомоечная машинка.
- Видеокамеры для контроля над персоналом и лучшего обзора зала.
При покупке оборудования требуется обращать внимание на такое, которое не сильно ударит по карману и которое поможет сократить время на приготовление блюд.
Часто предпринимателям готовы помочь производители напитков (известные Coca-Cola, Nestle и пр.) предоставляют в аренду холодильники для напитков или продают их по сниженной стоимости. Целью подобной «акции» является реклама и увеличение поставок продукции.
Дворики ресторанного типа или фуд-корты не требуют большого количества персонала для обслуживания посетителей.
В штат нужно нанять 4 продавца (средняя заработная плата от 20 тысяч рублей), 4 повара (каждому от 30 тысяч рублей ежемесячно), 2 уборщицы (от 17 тысяч рублей оклада). Также потребуется менеджер или администратор, заработная плата которого 40 тысяч рублей. Функции бухгалтера лучше передать на аутсорсинг.
mainbiznes.ru
Фудкорт изнутри. Или как программист делал фудкорт / Хабр
Всем привет!У меня давно была мечта открыть свой ресторан, а к любой мечте нужно по-тихоньку двигаться. Этим летом я сделал первый шаг — открыл фуд-корт на маркете «4 сезона». Большую часть времени работал мобильным разработчиком и поэтому не обошлось без приложение для телефона, статистики, да и вообще UX-наработок в создании стенда и оформлении продукции.
Будет всё:
- про рынок,
- идея,
- мобильное приложение,
- дизайн, лого,
- UX и юзабилити в оффлайне,
- ссылка на код,
- линк в AppStore.
Статья начнется в стиле самоинтервью – намного легче и удобнее читать структурированную информацию, а при написании намного проще отвечать на подготовленные вопросы, поэтому вот вам список вопросов и дальнейших тем:
- Что такое фуд-корт?
- Что такое маркет?
- Что нужно для участия?
- Сколько это стоит?
- Кто такие организаторы?
- Что нужно делать на маркете?
- Два зайца одним выстрелом
- Проблемы участников маркета
- Проблемы организаторов
- Мобильное приложение
- Требования к мобильному приложению
- Интерфейс
- Сторонние либы
- Интро/обучение
- Почему Swift?
- Анимации
- Лого
- Дистрибуция
- Результаты/Выводы
Что такое фуд-корт?
Фуд-корт – это точка, где вам продают еду, которые вы едите на ходу, либо рядом за очень неудобным столиком. Часто распространены на разнообразных маркетах, фестивалях и ярмарках. Фуд-корты обычно мобильны, могут менять продукцию и цены. Есть фуд-корты посерьёзнее, которые уже имеют постоянную локацию, ассортимент и находятся в парках или торговых центрах, в так называемых комплексах «ресторанный дворик».Что такое маркет?
Маркет — это модное слово для «ярмарки выходного дня» или мини-фестиваля.Что нужно для участия?
На очень простеньких маркета (в котором участвовал автор статьи на момент повествования) ничего нужно, ну максимум паспорт, чтобы подписать псевдо-контрактик. Отмечу, что санитарная книжка, книга жалоб, ИП — это всё не про фудкорты. Тут вас могут кормить неизвестными залежалыми продуктами, резать немытыми руками — так что всё на свой страх и риск. (Автор статьи конечно же исключение и нисколько не говорит, что подобное имеет место во всех аналогичных заведениях).Сколько это стоит?
Зависит от маркета и организаторов. Участие на «4 сезона» за 2 выходных дня стоило 10к рублей. Понятие площади и места там не было. «Ламбада-маркет» уже имеет стоимость порядка 10к за день. Периодические тематические фудкорты в Сокольниках и ПГ могут стоит до 25к за день в праздники или 25к за обычные выходные. Площадь фиксированная — в вашем распоряжении один домик. Первый Веган-фест в парке Сокольники стоил от 5000р за 1 кв.м. Стоимость увеличивалась в зависимости от кв.м. и «проходимости» предложенного участка (об этом будет ниже отдельно).Кто такие организаторы?
Это некоторые лица, которые занимаются организацией мероприятия. Они договариваются о сроках, условиях, арендуют пространство, предусматривают проводку и обеспечение электричеством, светом, могут ставить павильоны или тенты. Собственно все вопросы вы решаете с ними, а не с администрацией парка или ArtPlay напрямую. Договор вы тоже подписываете с ними.Что нужно делать на маркете?
В общем на маркете нужно что-то продавать. Так как вы уже заплатили некоторую сумму за участие и скорее всего потратились на товар или работы по его приготовлению (если вы только не продаете воздух или проводите лотерею). Ещё данное мероприятие можно рассматривать как неплохую рекламу, можно даже ничего не продавать. Например, на маркете «4 сезона» участвовал экстрасенс 14-его сезона битвы на ТНТ.Два зайца одним выстрелом
Переходим к завязке: какая же связь у маркета, программиста и мобильных технологий.Проблемы участников маркета
- Участники (это те, кто продают свою позиции) сильно рискуют (особенно те, кто продают скоропортящиеся товары, как еда и напитки).
- Организатор говорит некоторую абстрактную цифру, которая называется «проходимость», например: 5000 человек в день. Что это значит для участника? — Ничего.
- Можно ли из этого «преувеличенного», «абстрактного» числа приблизительно понять сколько человек пройдет у твоего прилавка, сколько что-то купит, чтобы понять сколько тебе продукции нужно закупить, сколько пространства, техники тебе нужно? — Почти нет.
- К концу дня всегда куча вопросов: сколько выручка, сколько прибыль, сколько позиций продано, сколько еще ингредиентов есть на завтра, что люди покупали, а что нет?
Проблемы организаторов
- Окупить ту сумму, которые они потратили на аренду помещения, палаток, электричества и так далее.
- Пригласить и заинтересовать как можно больше народу — тем самым, увеличив «проходимость» мероприятия.
- Оставить участников довольными, иначе, в следующий раз к ним они уже скорее всего не придут.
- Понять популярен ли маркет, который они организуют.
Мобильное приложение
Как человеку, который в IT уже более 6 лет сразу же в голову пришла идея попытаться решить эти проблемы в первую очередь для себя:- Узнать сколько человек прошло мимо моего корта
- Узнать сколько позиций я продал и каких именно
- Точно знать выручку на текущий час в течение всего дня — потому что от этого зависит насколько сильно нужно рвать жопу волосы и придумывать как увеличить оборот продаж.
Требования к мобильному приложению
Приложение должно считать следующую статистику:- Человек прошел
- Человек заинтересовался
- Человек купил
Итого, базовые требования к приложению:
- В приложении всегда должны быть доступны 3 функции: посчитать прошедшего человека, посчитать заинтересовавшегося и занести продажу,
- В приложении можно формировать список продукции и цену заранее, чтобы каждый раз не вводить её при продаже,
- Приложение должно быть удобным, без лишних экранов и переходов,
- Приложение должны быстро выводить некоторые показатели: выручка, проданные позиции,
- Приложение должно быть надежным и не удалять внесенные данные без команды.
Интерфейс
На скрине снизу Interface Roadmap (Делал в Sketch, серый фон только для различимости белых экранов):
Main — это главный экран, на нём 3 основные кнопки: посчитать прошедшего посетителя, заинтересовавшегося и оформить продажу. Приложение всегда лежит перед тобой с включенным экраном, поэтому сложность совершения основных действий — 1 клик. При клике на нижнюю кнопку — происходит переход к экрану Purchase и далее возврат к Main
Экран Positions служит для составления списка товаров (наименование и цена). Так как список может быть (да и должен быть) сформирован заранее, то на этот экран в течение нашего рабочего дня нам переходить нужно крайне редко.
Экран Stats — это доступ к реал-тайм статистике, она состоит из нескольких экранов и первый из них сразу отвечает на вопрос «Сколько мы заработали?». Также можно по piechart диаграмме сообразить, что мы успешно продаем, а что нет, или перейти к более детальной «списковой» форме.
Сторонние либы
- CorePlot — для рисования диаграммы,
- Amplitude — аналитика.
- Crashlytics + Fabric — для сбора крешей.
Интро/обучение
Понятно, что разрабатываемое ПО — специализированное и нужно только целевой аудитории, то есть участникам фудкортов, выставок, маркетов. Так как приложение переходит из частного собственного пользования в продакшн для группы людей, то конечно же нужно показать им возможности приложения и обучить как им пользоваться. Изначально была идея делать при первом запуске листалку из не более 6-ти слайдов, где компактно и понятно объяснить, что происходит в приложении и для чего оно нужно. После того как я показал данный вариант хорошему дизайнеру/UX-еру услышал в ответ, что это неправильный формат и моя листалка больше подходит для предоставления информации, что нового, например, в апдейте и никак не закрепляет те действия, которые пользователь должен сделать.Поэтому в итоге было реализовано интерактивное обучение в виде поэтапного прохода всего процесса от занесения позиции до её продажи и получении статистики. Хорошо или плохо, хочу попросить оценить вас. В конце сделал опросник =)
Почему Swift?
Конечно приятный синтаксический сахар (например, guard), компактность по сравнению с obj-c, плюс сторонник строгой типизации. Протокольность Swiftа позволила сделать очень удобные решения, например, на Main и Stats есть одна и та же кнопка, реализацию которой получилось хорошо реализовать на протоколе с дефолтной имплементации. Как раз про данный функционал приводил код в предыдущей статье.Анимации
Анимации были не важны, важен был MVP и UX: кликов должно быть мало, кнопки крупные и видные, когда нажимаешь на плюсик/минусек, то пальчик не загораживает число и т.д. Единственное, что я себе позволил как UX-эксперементатор — это новый тип перехода от главного экрана к списку товаров и статистике. Не хотел (не получались) обычных кнопок на navigation bar — не удобно тянуться, маленькие и так далее. Лишние элементы на экран тоже особо не лезли. Поэтому решил попробовать решение с переходами по свайпу. (Свайп уже вроде бы рутинный жест). Выглядит это вот так:
Это эксперимент, нет пока однозначности удобно ли это или нет.
Исходники, кстати, выложил — можно пользоваться.
Лого
Так как дизайнером не являюсь, то создавать такую важную вещь, как логотип, иконку и Default-screen пришлось создавать самому. В общем в голове была самая навязчивая идея связать идею со словом «Food». Были идеи оживить буквы, но тогда была проблема в сочетаемости толщины шрифта и вообще стиля. Далее идёт список некоторых промежуточных вариантов:
Вариант, который в итоге в продакшне:
Дистрибуция
Самый резонный вопрос при разработке любого продукта: кому он нужен и как люди про него узнают? Вряд ли люди с хабры являются проженными фудкортерами и владельцами торговых точек (хотя надеюсь я кого-то вдохновил). Самые 2 крупные канала (причем уже проверены в действии на «предзаказах»): 1) Обход участников фестивалей вживую и раздача им буклетов с ссылкой на мобильное приложение, 2) Электронная рассылка участникам через организаторов (нужно согласие и интерес организаторов), 3) Каналы в специализированных сообществах — но их крайне мало, это не сильно развитая ниша в России.Результаты/Выводы
1) Разработка приложения заняло много времени (в первую очередь из-за основной работы и других проектов). 2) Приложение долгое время пользовались на стадии MVP-продукта с базовых функционалом и без дизайна — это позволило отказаться от некоторых начальных предположений, 3) Если ты не дизайнер — то очень много времени уходит на интерфейс и UX, 4) Фудкортеры — нищеброды, поэтому изначальная идея с монетизацией приложения пока отложена + делать его платным тоже в начале невыгодно, так как нужно привлечь какую-то группу активных постоянных пользователей, 5) Проверки в AppStore стали занимать намного дольше времени, 6) У приложения было 2 реджекта: 1-ый из-за того, что в название приложения было засунуто слишком много слов, которые Apple посчитал лишним ASEO,3.4 Details Your app name to be displayed on the App Store includes keywords or descriptors, which are not appropriate for use in an app name. Specifically, the following words in your app name are considered keywords or descriptors: Count traffic and attendance, get statistics and reports on the fly during the day:revenue, average bill, conversion, total count. Make better — more sales, customers, goods, profit. 2-ой реджект был из-за наличия Complication в часах, хотя по факту их не было, билд не прошёл из-за наличия в pliste файла пустово массива с complication.P.s. Спасибо за прочтение! Посмотреть и оценить конечный вариант интро можно тут.
habr.com
РАЗМЕЩЕНИЕ РЕКЛАМЫ НА ФУДКОРТАХ ТОРГОВЫХ ЦЕНТРОВ
РЕКЛАМА в ТРЦ «ПЛАНЕТА», г. Уфа
РЕКЛАМА в ТРЦ «ПЛАНЕТА», г. Уфа Оглавление 2 Преимущества системы рекламных носителей ТРЦ 3 Реклама на фасаде 4-5 Проведение промо-акций 6-10 Промо-места для размещения автомобилей 11-13 Брендирование
РЕКЛАМНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ МЕГИ
РЕКЛАМНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ МЕГИ МЕГА ЭТО ЧАСТЬ КОМПАНИИ IKEA GROUP МЕГА это: торговый центр для всей семьи, всего 14 торговых центров по всей России, из них 11 в городах-миллионниках огромный выбор любимых
Преимущества рекламы в торговых центрах
Преимущества рекламы в торговых центрах Возможность воздействия на аудиторию по целевым группам. Высокая потребительская активность аудитории, находящейся в торговом центре. Высокая частота контактов потребителя
РЕКЛАМА В БИЗНЕС-ЦЕНТРАХ
РЕКЛАМА В БИЗНЕС-ЦЕНТРАХ РЕКЛАМА В БИЗНЕС-ЦЕНТРАХ Об агентстве Агентство индор-рекламы «Мастер Ин» предлагает размещение Вашей информации в бизнес-центрах, учебных и медицинских учреждениях, торговых комплексах,
МЕДИА-КИТ ТРК «МОСКВОРЕЧЬЕ» 2017
МЕДИА-КИТ ТРК «МОСКВОРЕЧЬЕ» 2017 Торгово развлекательный комплекс «Москворечье» новый современный торговый комплекс, расположенный у выхода из станции метро «Каширская», в непосредственной близости от
САМОГО БОЛЬШОГО ТРЦ в
Рекламные возможности САМОГО БОЛЬШОГО ТРЦ в Красногорске 2015 Содержание 1. Информация о ТРЦ 2. Световые короба на фасаде 3. Подвесные конструкции 4. Стикеры на эскалаторах 5. Брендирование межэтажных
Реклама на терминалах
Реклама на терминалах Почему это уникальное предложение? Основные преимущества: 1. Широкий охват аудитории 2. Невысокая стоимость 3. Возможность точно таргетировать сообщение на целевую аудиторию 4. Уникальность
INDOOR и OUTDOOR РЕКЛАМНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ
INDOOR и OUTDOOR РЕКЛАМНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ 2 НЕЗЕМНОЙ ДИЗАЙН Концепция торгово-развлекательного центра (ТРЦ) «СильверМолл» была разработана канадской девелоперской компанией Colliers International Group.
РЕКЛАМА В СЕТИ СУПЕРМАРКЕТОВ «МАГНИТ»
«МАГНИТ» МЫ ВЕЗДЕ СУПЕРМАРКЕТОВ ПО ВСЕЙ СТРАНЕ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ «МАГНИТ» МЫ ТАМ, ГДЕ ВСЕ ЛЮДИ МЛРД. МЛН. МЛН. ЧЕЛОВЕК В ГОД ЧЕЛОВЕК В МЕСЯЦ ЧЕЛОВЕК В СУТКИ ПРАЙС НА ВИДЫ РЕКЛАМНЫХ НОСИТЕЛЕЙ 8 камер хранения
торгово-развлекательный центр
Коммерческое предложение по размещению рекламы. Спектр рекламных возможностей. Предоставляем возможность размещения рекламно-информационных материалов на территории ТРЦ Столица : - на фасаде здания; -
рекламное агентство полного цикла
рекламное агентство полного цикла www.reklama-online.ru компании 11 марта 2001 года Головной офис Генеральный директор Группа компаний «Реклама Онлайн» крупнейшее за Уралом рекламное агентство полного
торгово-развлекательный центр
Коммерческое предложение по размещению рекламы. Спектр рекламных возможностей. Предоставляем возможность размещения рекламно-информационных материалов на территории ТРЦ Столица : - на фасаде здания; -
РЕКЛАМНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ТРЦ«КАЛЕЙДОСКОП»
РЕКЛАМНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ТРЦ«КАЛЕЙДОСКОП» 2 Торгово-развлекательный центр «Калейдоскоп» расположен в Северо Западном Административном округе, в районе Южное Тушино. В непосредственной близости от участка
Коммерческое предложение
Общество с ограниченной ответственностью «Стройпроект» 422060, Татарстан Респ, Сабинский р-н, Богатые Сабы пгт, Строителей ул, д. 2 ОГРН 5087746442383, ИНН 7709809651, КПП 163501001 ДАТА от «13» сентября
Рекламные возможности
Рекламные возможности ТРЦ Московский проспект г.воронеж, Московский пр-т 129/1 ТРЦ «Московский проспект» - это уникальный для г. Воронежа торгово-развлекательный центр, открывший для горожан свои двери
Рекламные возможности
Рекламные возможности О ТРЦ ФИЛИОН ТРЦ ФИЛИОН это современный торгово-развлекательный центр международного уровня для всей семьи с развитой инфраструктурой. 5 мин. от метро Местоположение: Западный административный
Реклама на медицинском портале
Реклама на медицинском портале www.tiensmed.ru - крупный справочный портал на тему здоровья и медицины, аудитория сайта насчитывает более 5 000 000 посетителей в месяц (170 000 человек в день) и более
Медиакит проекта LadiesProject.ru
Медиакит проекта LadiesProject.ru О проекте LadiesProject это женское сообщество о косметике. Уютное место, где обсуждают косметику, оценивают средства и бренды, знакомятся с новинками, первыми узнают
Рекламные возможности
Рекламные возможности О ТРЦ ФИЛИОН ТРЦ ФИЛИОН это современный торгово-развлекательный центр международного уровня для всей семьи с развитой инфраструктурой. 5 мин. от метро Местоположение: Западный административный
РЕКЛАМНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ
РЕКЛАМНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ДЕВЕЛОПЕР: ТДК «ТРОЙКА» Г. МОСКВА, ВЕРХНЯЯ КРАСНОСЕЛЬСКАЯ, 3А ДЕВЕЛОПЕР: ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА РЕКЛАМНЫХ КОНСТРУКЦИЙ: ДЕВЕЛОПЕР ИММОШАН Основанная в 1976 году, компания Иммошан сегодня
Медиакит Данные на 6 октября 2016 г.
Медиакит 2016 Данные на 6 октября 2016 г. О сайте Ревда-инфо.ру крупнейший сайт новостей в г. Ревде (Свердловская область). Ежедневное обновление новостей, репортажи с мест событий и происшествий, видео-
www.instoreradiocontact.ru MEDIA MARKT В МИРЕ MEDIA MARKT В РОССИИ Продавец электроники 1 в Европе (второй крупнейший в мире) Основан в 1979 в Германии (принадлежит холдингу Media-Saturn, часть Metro AG)
Презентация рекламных возможностей г.
1 Презентация рекламных возможностей 2016 г. ТРЦ «МАРМЕЛАД» ТРЦ Мармелад первый и самый крупный торгово-развлекательный центр суперрегионального формата в Таганроге и западной части Ростовской агломерации.
Рекламные возможности
Рекламные возможности Преимущества 20 лет лидер на рынке DIY 6 регионов: Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Казань, Самара, Екатеринбург, Уфа Широчайший ассортимент более 80 000 наименований товаров 75%
ЛЕНТА Рекламные возможности
ЛЕНТА Рекламные возможности 2009 ЛЕНТА СЕГОДНЯ Одна из ведущих сетей гипермаркетов России 24 часа в сутки 7 дней в неделю ДЕКАБРЬ 2008 34 г/м Санкт-Петербург 14 г/м*; Новосибирск 4 г/м; Н. Новгород 2 г/м;
Рекламные возможности
Рекламные возможности ТРЦ Московский проспект г.воронеж, Московский пр-т 129/1 ТРЦ «Московский проспект» - это уникальный для г. Воронежа торгово-развлекательный центр, открывший для горожан свои двери
Рекламные возможности
Рекламные возможности Характеристики ТРК «Столица». Общая площадь (Gross Building Area) Открытие Парковка 32 000 кв.м Август 2007 года 900 м/мест Этажность 3 этажа (-1; 1; 2) Общая торговая (коммерческая)
РЕКЛАМНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ
РЕКЛАМНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ДЕВЕЛОПЕР: ТДК «Тройка» г. Москва, Верхняя Красносельская, 3А девелопер: эксклюзивная продажа рекламных конструкций: ДЕВЕЛОПЕР ИММОШАН Основанная в 1976 году, компания Иммошан сегодня
посетителей в месяц человек О ПРОЕКТЕ 1
О ПРОЕКТЕ 1 Информационно-познавательный сайт о различных фактах из жизни человека и окружающей среды: интересных и полезных, научных и исследовательских, забавных и серьёзных. 2.100.000 посетителей в
СТОИМОСТЬ РАЗМЕЩЕНИЯ РЕКЛАМЫ НА KUDAGO В РЕГИОНАХ: web-версия, мобильная версия, соцсети
СТОИМОСТЬ РАЗМЕЩЕНИЯ РЕКЛАМЫ НА KUDAGO В РЕГИОНАХ: web-версия, мобильная версия, соцсети,,, Нижний Новгород,,,,, июнь, 2016 Добавление события на сайт Все цены указаны в рублях без учета НДС. Наценка на
Товары Mail.Ru. Рекламные возможности
Товары Mail.Ru Рекламные возможности О проекте Товары.mail.ru - информационно-справочная система о товарах и услугах, которая помогает быстро найти нужный товар по заданным характеристикам и цене, а также
Многофункциональный торговый центр
Многофункциональный торговый центр Полоцк - самый древний город Республике Беларусь, один из старейших городов Киевской Руси. Расположен в устье реки Полоты, впадающей в Западную Двину. СЕГОДНЯ ТРЦ «Манеж»:
МЕДИАКИТ Данные на 11 августа 2017 г.
МЕДИАКИТ 2017 Данные на 11 августа 2017 г. О САЙТЕ Ревда-инфо.ру крупнейший сайт новостей в г. Ревде (Свердловская область). Ежедневное обновление новостей, репортажи с мест событий и происшествий, видео-
ВКонтакте для партнёров
ВКонтакте для партнёров 01 Аудитория Медийный охват 59% 86% 24% 20% 20% 20% 82% 79% 79% 75% Reach% Daily reach% Источник: Mediascope, июнь 2016, Россия, 12 44 лет, города от 700 тысяч, % от населения Демография
Товары Mail.Ru. Рекламные возможности
Товары Mail.Ru Рекламные возможности О проекте Товары.mail.ru - информационно-справочная система о товарах и услугах, которая помогает быстро найти нужный товар по заданным характеристикам и цене, а также
Энциклопедия по фасадам
fasad-exp.ru Энциклопедия по фасадам Фасад Эксперт от А до Я Медиакит О портале fasad-exp.ru строительный портал, посвящённый экстерьеру домов. Статьи портала раскрывают все вопросы, возникающие в процессе
Презентация канала Россия 1
Презентация канала Россия 1 О ТЕЛЕКАНАЛЕ ГТК "Телеканал "Россия 1" ведет свою историю с мая 1991 года. Телеканал "Россия 1" - один из двух национальных телеканалов, вещание которых покрывает практически
Каталог рекламных услуг
Каталог рекламных услуг Москва ЦВК «Экспоцентр» м. Выставочная 3 6 апреля 218 Организатор Группа компаний ITE +7 (499) 75-8-28 [email protected] Подробнее о выставке worldbuild-moscow.ru Содержание:
ПРОГРАММА ПРИБЫЛЬНОГО МАГАЗИНА
ПРОГРАММА ПРИБЫЛЬНОГО МАГАЗИНА «Магазин-партнёр INTERTOOL» INTERTOOL www.intertool.ua INTERTOOL.UA : 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 Увеличение прибыли бизнеса. Профессиональная маркетинговая поддержка магазина.
Спонсорские и рекламные возможности
Весь мир. Московская международная туристическая выставка Спонсорские и рекламные возможности Oрганизатор Официальная поддержка Министерство культуры по туризму Федеральное агентство по туризму Правительство
Неукротимый рост! Посещаемость сайта
Портал здесь все всё понимают Апрель 2017 Неукротимый рост! Мы постоянно растем и развиваемся, сохраняя то хорошее, за что нас любят читатели. Мы добавляем новое и становимся удобнее, современнее, динамичней.
С Нами Интереснее МЕДИА-КИТ 2012
С Нами Интереснее МЕДИА-КИТ 2012 О сайте Сайт www.lady.ru - это женский ежедневно обновляемый информационно-развлекательный онлайн журнал, рассчитанный в основном на молодую, активную и энергичную женскую
docplayer.ru
Решил открыть корнер на фудкорте: на что обратить внимание
Когда решил открыть корнер на фудкорте...
Открытие предприятия общественного питания («корнера») на фудкорте или фудмаркете – популярное и разумное решение.
- Во-первых, работа на фудкорте позволяет снизить размер стартовых инвестиций: вместо ремонта и оборудования полноценного ресторана достаточно оборудовать кухню и рабочее место кассира.
- Во-вторых, такое решение позволяет проверить идею в режиме минимально работоспособного продукта (MVP).
- В-третьих, фудкорты, как правило, располагаются в людных местах (в торговых центрах, на рынках и центральных улицах, в парках), что позволяет сразу же заполучить определенный поток посетителей.
Все это важно для начинающего предпринимателя. Предприниматели, работающие в сфере общественного питания, вынуждены учитывать массу деталей и требований закона: от открытия обособленного подразделения до соблюдения санитарных норм. Однако важнейшим вопросом является грамотное выстраивание договорных отношений с арендодателем.
Что же договор аренды должен регулировать в первую очередь?
1. На какой срок вы арендуете площадку?
Договор аренды может быть заключен на определенный срок, а может быть бессрочным. Необходимо обратить внимание на несколько вещей. Если договор аренды заключен на срок не менее одного года, то он подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре.
Стороны часто пытаются избежать государственной регистрации, поэтому заключают договор на 11 месяцев. Если стороны по истечении 11 месяцев продолжают исполнять свои обязанности по договору, то такой договор считается заключенным на неопределенный срок и не требует государственной регистрации.
Заключение договора на неопределенный срок чревато тем, что любая из сторон может отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за 3 месяца. По истечении трех месяцев, арендатор будет обязан освободить помещение.
При ведении переговоров о сроке аренды, необходимо понимать, насколько сильно расторжение договора ударит по каждой из сторон:
- Если арендатор не планирует проводить ремонт и вкладываться в продвижение, а арендодатель сможет легко найти нового арендатора, то стороны вполне устроит 11 месяцев и даже меньше.
- Другое дело, если арендатор планирует обеспечить длительное пребывание в определенной локации – тогда без долгосрочного договора аренды не обойтись.
2. Кто виноват, если что-то сломается?
Это очень важно в том случае, если арендатор не занимает все здание. Даже если вы арендуете несколько этажей, то все инженерные сети и коммуникации к вам подводятся от арендодателя.
Сторонам необходимо четко определить, кто отвечает за поломку того или иного оборудования или обрыв коммуникаций.
В идеале, каждый должен отвечать за то, что находится под его непосредственным контролем:
- Если провод или оборудование находится на территории арендатора, то устранение поломки должно происходить за его счет.
- Если что-то ломается на площади арендодателя, то именно он должен устранять такую поломку: в первую очередь, речь идет о коммуникациях, кондиционировании и освещении.
План разделения зон эксплуатационной ответственности должен быть закреплен в приложении к договору аренды, иначе споры неизбежны.
3. Вам нужны арендные каникулы!
Перед тем как начать работать, вам необходимо обустроить свой корнер: выстроить освещение, сделать вывески и меню, а главное – обустроить кухню. Все это требует значительного времени. Для этого необходимо определить в договоре аренды так называемые арендные каникулы, когда договор уже будет действовать, но без взимания арендной платы.
В это время вы сможете привезти и установить оборудование, а также протестировать их работу. Если арендодатель предлагает заключить договор без арендных каникул, но при этом устно обещает не взимать с вас плату определенное время, не соглашайтесь на это.
4. Можно ли вешать свои рекламные вывески? Какие?
Любой торговый центр или фудмаркет четко регламентирует порядок оформления и размещения рекламы. Реклама должна не только соответствовать требованиям закона, но и не вредить имиджу арендодателя.
Во избежание споров в будущем, договор аренды должен содержать в себе требования к вывескам и рекламе, а также определять порядок их согласования с арендодателем.
5. Что насчет дезинфекции и дезинсекции?
Несомненным плюсом открытия кафе на фудкорте или фудмаркете является возможность переложить санитарные обязанности на арендодателя.
Как правило, именно арендодатель отвечает за поддержание чистоты помещений, вывозу и сортировке мусора, дезинфекции.
В противном случае вам будет необходимо заключать отдельные договоры со специализированными предприятиями. Договор аренды должен предусматривать границы ответственности каждой из сторон за поддержание чистоты.
6. Кто устанавливает время работы?
Если у вас отдельный ресторан или кафе, то вы можете самостоятельно определять время своей работы. Однако этого не получится сделать в торговом центре.
Торговые центры, рынки и фудмаркеты имеют фиксированные часы работы, и их резиденты обязаны работать от и до. Иначе – штраф.
Это делается для того, чтобы обеспечить стабильный поток покупателей и не отпугнуть их закрытыми точками. Тем не менее автору приходилось сталкиваться с ситуацией, когда арендодатели одного очень известного фудмаркета не включали соответствующий пункт в договор и пытались отрегулировать часы работы корнеров в ручном режиме.
7. Важно! Ответственность сторон
Арендодатель заинтересован в строгом соблюдении нескольких вещей: своевременному внесению арендной платы, соблюдение стандартов работы, поддержанию чистоты.
Требования арендодателя обеспечиваются системой штрафов, выплачиваемых арендатором. Чтобы не было проблем с их взиманием, арендатор вносит обеспечительный платеж (депозит).
В это же время арендатор заинтересован в том, чтобы арендодатель не препятствовал его работе, поддерживал в исправном состоянии коммуникации, выполнял свои обязанности по поддержанию прилегающих площадей в чистоте. Все это должно быть закреплено в договоре.
Важнейшим вопросом является ответственность арендодателя за закрытие объекта государственными органами: например, санитарным врачом. Необходимо определить не только судьбу арендной платы за период вынужденного простоя, но и порядок возмещения убытков.
8. Взносы на маркетинг и совместные мероприятия
Если вы работаете на фудкорте или рынке, то, скорее всего, арендодатель будет заниматься общим продвижением площадки за счет взносов на маркетинг от всех участников.
Кроме того, арендодатель часто организует различные праздники и мероприятия для посетителей с привлечением артистов, диджеев, музыкантов. В договоре необходимо прописать суммы, которые арендатор будет платить на продвижение и маркетинговые мероприятия.
Некоторые арендодатели ставят арендаторов перед фактом и требуют внести денежные средства, не указанные в договоре. Такая ситуация приводит к ухудшению отношений и невыгодна обеим сторонам.
Чтобы вы не ошиблись при выборе, Rusbase рекомендует своим читателям надежных юристов и адвокатов. Материалы по теме:
Срок годности: сколько живут самые успешные заведения Москвы
Как генетики создают искусственное мясо, которое не отличить от настоящего
Выпить кофе и остаться в живых? Сколько чашек можно пить в день
Американский стартап выращивает сверчков с помощью роботов и искусственного интеллекта
«Весь бизнес построен на копировании». Федор Овчинников назвал факторы успеха Dodo Pizza
Актуальные материалы — в Telegram-канале @Rusbase Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter
rb.ru
